…GRUPO COYSERCA…¿INOCENTES?…

coyserca

CONVENCION PREPARATORIA DE VENTAS 2003pdf

CONTRATO PREVENTA 2003pdf

PRESTAMO A INTERES POR EL IPCpdf

¿CONSTRUCCION SEGURA?pdf

CONVENCION PREPARATORIA DE VENTA 2006pdf

CONTRATO PREVENTA 2006pdf

INTERPELACION CHUCUTA EN EL CLEC

NUEVO CONTRATO PREVENTA 2006/2009pdf

77 Responses to “…GRUPO COYSERCA…¿INOCENTES?…”

  1. Leonardo Martínez Dice:

    Es necesario que informemos a la mayor cantidad de personas afectadas para que asistan

  2. Madelein Dice:

    Buenas noches, quisiera saber cuando se va a organizar una asamblea en la ciudad de San felipe estado yaracuy. Gracias.

  3. jorge arocha Dice:

    Cuando se estara organizando otra asamblea en Valencia, Edo. Carabobo por el caso de Coyserca???? hasta ahora no se ha recibido informacion en cuanto a la recepcion de pagos para los casos de vivienda facil (plan de 150 cuotas)

  4. JULIO VALIDO Dice:

    HOLA ASI ES JORGE!!! YO ESTOY EN LAS MISMAS COMPRE EN PASO REAL NUCLEO 4 Y NADA NO ME DICEN NADA HE PAGADO 38 CUOTAS QUE SON COMO 50 PALOS Y NADA NO DICEN NADA

  5. Enrique Dice:

    En el caso de las viviendas del sistema vivienda facil de coyserca, en especifico, el proyecto terrazas de san diego, ademas de no aceptar los pagos, existe un incumplimiento del precontrato, pues el mismo dicta que el contrato deberà entregarse a los 30 dias… y en mi caso… han pasado tres años y no quieren entregar el dichoso contrato…. por supuesto, ahora menos… pues esperaran montar un contrato nuevo con precios elevadisimos….!! recuerden que en el documento de cierre de la negociaciòn figura el precio de venta .. es ese el precio y no otro… OJO Pelao no nos pueden obligar a renegociar algo que ya habia quedado pactado…

  6. Rafael Dice:

    Estimado Jorge, Julio y Enrique, segun un comunicado de esta misma organización (DEFIENDETE.ORG), se realizo una asamblea el día 12-09-2009, algunos de ustedes tendra conocimiento de que acuerdo llegaron?, de verdad me encuentro en la misma situación que ustedes y supuestamente en la ultima reunión sostenida en COYSERCA, no recibiran ningun pago hasta que exista un pronunciamineto del Tribunal, donde ellos presentaron un recurso.

    Saludos,

  7. MARIANELA Dice:

    HOLA YO SOY OTRA DE LAS AFECTADAS POR ESE SISTEMA VIVIENDA FACIL , YO TAMPOCO TENGO CONTRATO FIRMADO , ESTOY MUY PREOCUPADA Y CONSIDERO QUE DEBEMOS UNIRNOS Y BUSCAR UNA PRONTA SOLUCION PORQUE MIENTRAS MAS TIEMPO PASE MENOS DERECHOS LEGALES VAMOS A TENER . POR FAVOR MANTENGAMONOS UNIDOS HAGAMONOS ESCUCHAR BUSQUEMOS AYUDA LEGAL , PORQUE ESTA GENTE ESTA JUGANDO CON NOSOTROS . MI NUMERO TELEF 04163361997 , VAMOS A ORGANIZARNOS .

  8. Javier M. Dice:

    Epale, observo inquietudes y preguntas y nadie responde.. por favor necesitamos que alquien nos comente sobre el ultimo estatus del caso Terrazas de San Diego y la estafadora Coyserca.

  9. mauricio Dice:

    buen dia,soy uno de los miles de “AFECTADOS” del GRUPO COYSERCA.en especifico el caso TERRAZAS DE SAN DIEGO.necesito quien me puede dar informacion de donde y cuando,se estan reuniendo el grupo de afectados.COYSERCA,me llamo y me esta poniendo una PIEDRA DE TRANCA,para poder optar al CREDITO (SUBSIDIO) que da el gobierno.LOS ANALISTAS DE COYSERCA,llaman y te piden los recaudos para ayudarte a pedir el subsidio con el BANCO PROVINCIAL..!!!PERO..!!!!!OJO!!!EL BANCO PROVINCIAL…NO TRABAJA CON LOS SUBSIDIOS DEL GOBIERNO!!!mi pregunta: PORQUE TE HACEN CREER QUE TE VAN A AYUDAR CON UN BANCO QUE NO TRABAJA CON DICHO SUBSIDIO..??necesito saber quien ha pasado por el mismo problema que yo..!?mi correo electronico es: NENE536@HOTMAIL.COM

  10. Joel Dice:

    Hola estimados compañeros, yo estoy comprando en el proyecto Montemayor Residencial, ya he pagado 34 cuotas y antes de la resolución de 10 de junio del presente año me dijeron que el 30 de septiembre del 2009 adjudicarian a los que tuvieran canceladas 45 cuotas. He ido en junio,julio,agosto,septiembre y siempre me dicen lo mismo, que no estan recibiendo pagos de cuotas hasta que el ministerio de la vivienda le de respuesta sobre las propuestas que coyserca le plantea,dichas propuestas desconosco, ya que no dicen mas nada.Yo sugiero que nos acerquemos hasta el Ministerio de la Vivienda para preguntar sobre el caso de coyserca, ya que ellos dicen que los pagos no lo reciben por culpa del Ministerio de la Vivienda.
    Cel:0424 4028772

  11. HEMAR Dice:

    BUENOS DIAS, YO TAMBIEN ESTOY EN LA MISMA SISTUACION, ESPECIFICAMENTE EN EL PROYECTO TERRAZAS DE SAN DIEGO, COMPARTO LA PREOCUPACION DE TODOS, ASI COMO TAMBIEN, LA IDEA DE ORAGNIZARSE Y BUSCAR UNA PRONTA SOLUCION. SI SE REALIZA ALGUNA REUNION O ASAMBLEA PARA TRATAR EL TEMA. LES AGRADECERIA ME INFORMARAN.
    CEL: 0414-3592221

  12. Clara Dice:

    Somos adquirientes del proyecto Paso Real, núcleo 3 a pesar de no haber respuesta áun por parte del ministerio a la consulta efectuada por parte de la constructora. Coyserca da un 95% de seguridad que el monto a carcelar por las cuotas es el que se generó para el mes de junio 09, el cual debió generarlo tanto la cuota “base” más la porción de INPC correspondiente a la fecha, en nuestro caso 1450. Si se eliminó cualquier incremento que afectó el precio de venta, u opción compra, en nuestro caso, porqué tengo que calcular las cuotas restante a ese monto el cual está afectado por el INPC?? Viéndolo de esa manera el inmueble se incremento a 186000, o sea, 100000 por encima del precio, mal llamado por la constructora, “BASE”. Cuando comenzamos la negociacion, o sea, en octubre 2004. Se supone que el precio ya estaba proyectado hasta el momento de la protocolización. Puesto que de no ser así, ninguna institución financiera los hubiese financiado. En conclusión, la consulta al ministerio es que les aprueben cobrar la variación desde el momento de reservar hasta junio 2009. Nosotros tenemos 5 años cancelando y sólo nos enseñan un sueño inconcluso. El cual en muchos casos no podrán ver el fin feliz, puesto que ese incremento nos afecta a finales de año, que supuestamente comienza el proceso de protocolizaciones en ese proyecto según comunicado de la constructora.necestamos respuesta del ministerio. Sin el supuesto incremento hemos cancelado el 60% establecido y con el incremento llegamos a 36% Con el cual podría perder la negociación o debo parir 50000 que en este momento no los tengo, por eso ingresamos al sistema vivienda fácil.

  13. Clara Dice:

    Somos adquirientes del proyecto Paso Real, núcleo 3 a pesar de no haber respuesta áun por parte del ministerio a la consulta efectuada por parte de la constructora. Coyserca da un 95% de seguridad que el monto a carcelar por las cuotas es el que se generó para el mes de junio 09, el cual debió generarlo tanto la cuota “base” más la porción de INPC correspondiente a la fecha, en nuestro caso 1450. Si se eliminó cualquier incremento que afectó el precio de venta, u opción compra, en nuestro caso, porqué tengo que calcular las cuotas restante a ese monto el cual está afectado por el INPC?? Viéndolo de esa manera el inmueble se incremento a 186000, o sea, 100000 por encima del precio, mal llamado por la constructora, “BASE”. Cuando comenzamos la negociacion, o sea, en octubre 2004. Se supone que el precio ya estaba proyectado hasta el momento de la protocolización. Puesto que de no ser así, ninguna institución financiera los hubiese financiado. En conclusión, la consulta al ministerio es que les aprueben cobrar la variación desde el momento de reservar hasta junio 2009. Nosotros tenemos 5 años cancelando y sólo nos enseñan un sueño inconcluso. El cual en muchos casos no podrán ver el fin feliz, puesto que ese incremento nos afecta a finales de año, que supuestamente comienza el proceso de protocolizaciones en ese proyecto según comunicado de la constructora.Necestamos respuesta del ministerio. Sin el supuesto incremento hemos cancelado el 60% establecido y con el incremento llegamos a 36% Con el cual podría perder la negociación o debemos parir 70000 que en este momento no los tenemos, por eso ingresamos al sistema vivienda fácil.

  14. mauricio Dice:

    Sres.Afectados de ” TERRAZAS DE SAN DIEGO ” vamos a organizarnos..!!!cada uno de nosotros tiene la misma u otra inquietud..!!si alguien sabe donde y cuando se van a organizar..le agradeceria que me avisen a traves de mi correo electronico..!! NENE536@HOTMAIL.COM.Empezo a jugar sucio el GRUPO COYSERCA..!!!

  15. Jorge Villanueva Dice:

    Buenas Noches, Me gustaria saber por esta pagina alguien que este pasando por el caso el cual yo estoy pasando y a quien puedo recurrir o a que grupo unirme, yo estoy comprando en Montemayor segunda etapa, como comentaban estoy desde diciembre del 2006 pagando y mi ultima cuota vencio el año pasado un giro especial como no podia pagarlka completamente pregunte si podia pagarla por partes y me comentaron que si ya que el apto aun no estaba culminado fui pagando con todos los castigos de intereses mas el sadomasoquismo del IPC y a comiensos de este año deje de pagar ya que con el problema del IPC Coyserca no aceptaba pagos hasta despues de un tiempo decidimos esperar y despues continuamos pagando hasta que nos llego un comunicado para q llevaramos una propuesta de pago, llevamos la propuesta comunicando que en menos de 90 dias cancelariamos el resto de la deuda dos dias despues de llevar el comunicado mandaron otro comunicado informando que pagarara al otro dia toda la deuda fuimos y nos dijeron que fue un error tal como la propuesta que enviamos llevamos el dinero antes de los 90 dias y luego de depositar el dinero en la cuenta de Coyserca no nos quisieron aceptar el deposito alegando que no han aprobado nuestra propuesta aun cuando han pasado mas de 60 dias que la llevamos de la cual nadie nos informo que debiamos esperar esa aprobacion, mas aun nos amenazaron informando que debiamos pagar una supuesta multa que nos nos dicen de cuanto es o nos quitan el apto por inclumplir segun ellos aun cuando veniamos pagando y mi pregunta es y el incumplimiento de COYSERCA que lo pagamos bien caro con hasta un 73% de IPC de cada Bs que pagabamos? me informaron que en esa situacion hay mas personas.

  16. Jose Abreu Dice:

    Sres. Afectados de ” MONTE MAYOR ” vamos a organizarnos..!!!cada COPROPIETARIO tiene la misma u otra inquietud. .!!si alguien sabe donde y cuando se van a organizar..le agradeceria que me avisen a traves de esta pagina..!! Tenemos que estar organizado para exigir fecha de entrega, En el monto deudor estan metiendo el ipc., cuidados si nos obliga a firmar otro contrato.

  17. Laura Vasquez Dice:

    Buenas Tardes. soy copropietaria de terrazas de san diego aptos. me quieren obligar a firmar otro contrato. necesito saber por favor si de las personas que somos afectadas, hay un grupo organizado para afianzar intereses comunes en contra de la estafa y usura que COYSERCA tiene contra nosotros. De antemano agradezco se comuniquen conmigo, gracias.

  18. Victor Dice:

    Cordial Saludo Sres. AFECTADOS POR LA IRRESPONSABILIDAD DE COYSERCA, tambien soy afectado del Plan Vivienda Facil, que ahora dicen que para obtener tu apartamento los que tienen el plan de 150 cuotas tienes que durar 7 años pagando para obtener tu casa!!!! Que les parece!!!, para los que no han firmado contrato les informo que están llamando para firmarlos pero ojo!!! dice el contrato que el precio de venta que se señala en el mismo es un precio reajustable no dice hasta que monto ni como!!! Lo que quiere decir que el precio de compra que les aparece en el Pre-Contrato no es el precio final que deberá pagarse a esta constructora. Tengan cuidado y no firmen eso asi!!!!
    Coloquen las Denuncias en el INDEPABIS y en el Banavih.
    Hay que obligarlos q que el PLAN DE VIVIENDA FACIL sea negociado o trasladado a un PLAN DE ADQUISICIÓN TRADICIONAL EN BASE A LOS PRECIOS QUE INICIALMENTE FUERON ACORDADOS, YA QUE ELLOS HAN ESTADO TRABAJANDO CON NUESTRO DINERO DURANTE AÑOS. PARA ELLOS ES MUY FACIL REGRESARLES EL DINERO YA QUE VAN A RECUPERAR MAS DE 5 VECES LO QUE LES REGRESEN, POR LOS ALTOS PRECIOS DE ESTOS APARTAMENTOS!!!.

  19. belliana Dice:

    victor me parece bien tu propuesta de de buscar la vuelta a el contrato respetando que los que estamos pagando plan sde vivienda facil es porque estabamos en busca de una vivienda respetable y mi familia y yo hemos sacrificado mucho por este apto. ya yo puse la denuncia en indepabis ahora lo voy hacer en banavih gracias,. cualquier informacion este es mi correo para estar todos en contacto beli1409@live.com y mi telefono 04125320796 todos debemos mantenernos unidos.

  20. eneyda Dice:

    SEÑORES DE LA ASAMBLEA NACIONAL. PRESIDENTE DE LA REPUBLICA. INDEPABIS. BANAVIH ORGANISMOS QUE LE COMPETA LA SITUACION QUE ESTAMOS PASANDO CON EL GRUPO COYSERCA NO SE JUSTIFICA QUE HACE CINCO AÑOS HE PAGADO EL PLAN DE VIIENDA FACIL Y AHORA ME LO ESTAN PONIENDO DIFICIL DEBIDO QUE ESE GRUPO QUIERE INCREMENTAR EL COSTO DEL MISMO CUANDO EN EL CONTRATO DE INICIO TIENEN OTRO PRECIO Y NOS ESTAN DICIENDO QUE HAY QUE PAGAR UNA SUMA MILLONARIA OSEA UNA PARTE EN FEBRERO Y OTRA EN MARZO DE DONDE VAMOS A SACAR ESE DINERO ESO ES UN UNA MEDIDA PARA QUE EL COMPRADOR DESISTA DE COMPRAR SERA QUE ELLOS PRETENDER QUE NO HAY LEYES NO VOY A FIRMAR NINGUN DOCUMENTO EXTRA Y POR MEDIO DE ESTA VAMOS A UNIRNOS Y SOLICITAR AL PRESIDENTE QUE EXPROPIA A ESTE GRUPO QUE ESTA DESANGRANDO AL PUEBLO DE CARABOBO

  21. eglar dice Dice:

    organismos competentes y señores afectados por coycerca hice negocio por un apto en coycerca terrazas de San Diego por un monto de 116.000.000 termine de pagar la inicial en diciembre del 2008 quedando pendiente un giro especial de 69.000.000 y según la analista de coyserca el giro especial se me convirtio en 122.000-000 casi el 100/ me estan cobrando el IPC hasta la fecha dela resolución del 10 de junio del 2009
    quisiera que alguien me informara si esto es legal.

  22. Luis Alvarez Dice:

    Amigos compredores y afectados en “PASO REAL NUCLEO III”, si alguien sabe ecerca de alguna reunion para agruparnos y unir nuestras voces, espero que me puedan contactar l_alvarez2005@hotmail.com

  23. Fabian Pernia Dice:

    COMPRE EN PASO REAL NÚCLEO III, HACE CUATRO AÑOS EN BSF. 106.000, YA TIENE EL PERMISO DE HABITABILIDAD, EN DICIEMBRE HICIERON UN LLAMADO ENGAÑOSO, SUPUESTAMENTE, PARA EL REINICIO DE LOS PAGOS DE LAS CUOTAS MENSUALES. RESULTA QUE AL ACUDIR, TRATANDO DE DISUADIRME ARGUMENTANDO QUE LA SENTENCIA DEL TSJ TARDARÍA Y ADEMAS, ASOMADO LA POSIBILIDAD DE UNA “SITUACIÓN DE FUTURA E INCIERTA ACCIÓN DEL GOBIERNO”, ME DICEN QUE SI QUERÍA MI APTO. RAPIDO TENIA QUE PASARME AL PLAN TRADICIONAL CON UNA DEUDA DE BSF. 206.000, !100% DE AUMENTO¡. ME EXPRESAN ADEMAS, QUE ESTA ERA UNA ACCIÓN GANAR-GANAR, !Y SI NO HUBIERA PASADO ESTA SITUACIÓN DE LA ANULACIÓN DEL IPC TOMARÍAN LA MISMA ACCIÓN!, ¡TODAVÍA ESTARÍA POR LA MITAD LA CONSTRUCCIÓN!. DE HECHO, DEPOSITE EN EL BANCO LO QUE RESTABA PARA LA CUOTA INICIAL, AUNQUE NO ESTÁN COBRANDO PERO NO QUIEREN DAR RECIBOS. ASÍ SEA QUE EL EL TSJ NO TENGA SENTENCIA, ELLOS DEBEN PROSEGUIR CON LA ENTREGA DE LAS VIVIENDAS SEGÚN EL CRONOGRAMA DESPUÉS DE LA CULMINACIÓN DE LA OBRA Y, LUEGO DE LA SENTENCIA, DEVOLVER O NO LOS REALES O LO QUE CADA QUIEN DECIDA NEGOCIAR. ATENCIÓN SEÑORES: ESTÁN TRATANDO DE ATEMORIZARNOS, APROVECHANDO LA IGNORANCIA Y LA FALTA DE VOLUNTAD DE ALGUNOS DE DENUNCIAR.

  24. RAMON PEREZ Dice:

    HOLA SOY COMPRADOR POR EL SISTEMA VIVIENDA FACIL EN MONTEMAYOR RESIDENCIAL Y DESPUES DEL DECRETO DEL 10 DE JUNIO DEL 2009, HE IDO A PREGUNTAR MUCHAS VECES SOBRE LAS CUOTAS Y LOS REINTEGROS DEL IPC Y SIEMPRE ME DICEN QUE NO HAY RESPUESTA AL RESPECTO Y QUE HASTA QUE TENGAN UNA RESPUESTA DEL MINISTERIO DE LA VIVIENDA NO LLAMARAN A LOS AFECTADOS REINICIAR LAS NEGOCIACIONES; Y HOY ME DIJERON LO MISMO. AGRADECERIA INFORMACION DE FUTURAS REUNIONES DE LOS AFECTADOS PARA SUMARME AL EQUIPO. 0416-7304442 EMAIL: ramonalcidesp5@hotmail.com

  25. Luis Alvarez Dice:

    Amigos les reitero la idea de reunirnos y juntar voluntades, a fin de presionar al constructor y llegar afeliz termino nuestras compras.

  26. Hector ruiz Dice:

    HOLA YO SOY UNO DE LOS MILES DE AFECTADOS DEL GRUPO COYSERCA. MAS CONCRETAMENTE DEL PROYECTO PASO REAL.NÚCLEO 3,POR FAVOR VAMOS A REUNIRNOS PARA BUSCAR UNA SOLUCION ENTRE TODOS
    NO NOS PUEDEN ATEMORIZAR, SI SABEN ACERCA DE ALGUNA REUNION MI NUMERO DE TEL ES 04128800132 8420686

  27. ega Dice:

    señores no firmen nada que vaya a comprometerlos quieren hacer otro documento vamos a invadir nuestros apartamentos el presidente dice que todo es de nosotros vamos a tomar la palabra que expropie el presidente el grupo Coyserca asi de sencillo

  28. belliana Dice:

    hola , la solucion señores es usar los canales regulares, asi como yo estamos muchos a mi me han llamado seis personas en la misma situacion, y ellos se negaron a negociar, ellos han citado a coyserca ha indepabis y no han llegado a nada. es iligal el aumento del inmueble.si saben de alguien que haya llegado a algun acuerdo con coyserca de plan de vivienda facil y que este sea razonable por favor comunicarse al correo beli1409@live.com o por este numero 04125320796. mientras mas informacion manejemos mejor.

  29. aquiles Dice:

    hola, soy uno mas de los estafados por coyserca quisiera saber si estan haciendo algunas reuniones donde
    y pertenesco al sistema vivienda super dificil de terrazas de san diego mi numero es 0416-4496216

  30. Giti W. Dice:

    Hola a todos,

    Como muchos de ustedes, yo también compré por el plan Vivienda Fácil de 150 cuotas de Monte Mayor hace ya 4 años, siempre pagando mis cuotas mensuales puntualmente, aunque resintiendo que éstas aumentaran cada vez de forma tan excesiva, sin embargo mal que bien el sistema estaba funcionando. La alegría por la buena noticia del cese del cobro del IPC en Julio 2009 me duró muy poco, cuando la gente de Coyserca simplemente dejó de recibir los pagos mensuales y se negaron a dar una respuesta en relación a la nueva situación, y en esasllevo hasta el día de hoy. Hace un par de mases me llamaron para que firmara el contrato de venta puesto que ya había pagado más del 30% requerido para la adjudicación, cosa que me negué a hacer puesto que el nuevo contrato, como muchos de ustedes señalan, contenía nuevas cláusulas y disposiciones que en otras palabras, seguían validando el cobro del ipc de otra forma. Todas las semanas voy a preguntar a sus oficinas y hasta ahora la única respuesta que me dieron fue que cancelara (de un solo golpe) el resto de la deuda con el precio de la última cuota cancelada en junio, a lo cual también me negué porque en principio es ilegal y no les voy a dar la satisfacción de cobrarme todo ese dineral, y segundo, se supone que compré por Vivienda Fácil porque no dispongo de millones para desembolsillar, de lo contrario no estaría pasando por este problema. En fin, como ustedes tengo más preguntas que respuestas, pero creo que unidos podemos ejercer más presión que individualmente. Les agradezco que compartan cualquier información que tengan por esta vía. Estoy a la orden. gitiw@hotmail.com

  31. Katherine Dice:

    Buen dia, yo tambien compre en terrazas de San Diego y hasta los momentos he confiado en que se de un respuesta como dijeron que iba a ser a final del primer Trimestre del año y aun nada.

    Yo no estoy en la ciudad de Valencia para estar presionando en Oficina. Desde el cese de las Cuotas no he pagado nada. Segun me explicaron en Enero, al momento de reactivar el pago se tendrian que cancelar todas las cuotas en un solo pago.

    Tampoco he sido llamada a Negociar. Ni siquiera tengo asignado el apto. Iba a pagar la cuota 45 y luego venia la adjudicacion del mismo.

    No se si alguien se ha retirado… Yo no lo quisiera hacer porq seria mucha perdida. Y ya ese dinero no vale lo mismo.

  32. Francisco Dice:

    Buenos días, compañeros de esta incómoda situación. En mi caso, agradezco la oportunidad en su momento ofrecida por Coyserca mediante el plan “vivienda fácil”, puesto que me permitió, con una inicial “decente”, optar por un apartamento que, de otra forma, hubiese sido prácticamente inaccesible (Montemayor, 150 cuotas). Siempre he pensado que la moneda tiene 2 caras y que es importante ver ambas para tener un juicio más mesurado. Este decreto, emitido en su oportunidad, cayó como un balde de agua fría para la gente de Coyserca, que de repente vio que su programación se alteró drásticamente. Para nosotros, quienes pagábamos el IPC mensual, resultó un alivio parcial en una situación que, al menos en mi caso, era un “riesgo calculado” cuando acepté ese plan, porque consideré que las ventajas eran mayores que las desventajas. Me preocupa notablemente lo que he observado en Coyserca desde entonces. Primero, tan pronto como pagué la cuota # 50, que por las condiciones originales me daba el derecho a la adjudicación del apartamento, se me informó que esa acción se llevaría a cabo en Septiembre 2009 (y que debía estar allí so pena de perder ese derecho), aún cuando yo cumplí con mi parte del convenio en Mayo 2009. En esa oportunidad llené una hoja de queja formal por lo que consideré una falta de respeto hacia mi persona. Segundo, fui llamado posteriormente (luego de la emisión del decreto conocido), no para recibir alguna constancia de adjudicación, sino para “firmar” un contrato nuevo. Les pedí que me permitieran una copia, para conversar con mi abogado al respecto, acción que me fue negada, por lo que sencillamente me levanté y me fui. He acudido regularmente (al menos una vez al mes) a Coyserca para averiguar qué ha pasado desde entonces. La mayoría de las veces la respuesta ha sido “no hay respuesta”, “estamos esperando el resultado de la apelación” y otras por el estilo. Por último, en Febrero 2010 se me informó que ya se estaba conversando con cada uno de los adjudicatarios de cada uno de los proyectos pendientes y que en el caso de Montemayor, había que esperar su momento, que sería para Mayo 2010. Lo que ahora me preocupa es que he visto la paralización de las obras en Montemayor. Paso por ahí todos los días y no veo a nadie trabajando en el acabado exterior de los 12 edificios que ya están levantados (los otros 4 ya están aparentemente listos). Ni hablar sobre los otros 8 que faltan por ser construidos. Mi temor es que se dejen así para ejercer presión sobre nosotros para obligarnos a pagar la deuda pendiente de una vez, cosa que no era el plan original y correr el riesgo de que se ejerza alguna acción por parte del estado que nos pueda perjudicar (entiéndase: expropiación), poniéndonos a negociar entonces, no con Coyserca, sino con el Gobierno (esto son ideas que he tenido, no hay ninguna evidencia concreta). Sigo pensando que el haber invertido allí es un buen negocio, porque lo que a la larga uno pague por el apartamento será menor que su costo en el mercado, siempre y cuando el plan original de construcción se mantenga. Seguiré pendiente y consecuente en mis visitas a Coyserca, así como compartiendo con Uds. mis experiencias y percepciones al respecto. Saludos cordiales.

  33. Gabriela Dice:

    Buenas Tardes, ahorita es que estoy leyendo los comentarios y es verdaderamente preocupante el silencio de la gente que ha comprado en Ciudad Monte Mayor, son muy pocos los que expresan cual es su situación actual, ando en la busqueda de la gente de Ciudad Monte mayor. Por favor ponerse en contacto a la brevedad posible para ver que hacemos. Tengo una situación parecia a la del Sr. Jorge Villanueva.
    He tratado de contactar al Sr, Villanueva por facebook pero no logro debido a que su pagina no tiene el acceso para enviarle un mensaje. Tambien busco un medio de contacto con el Sr. Jose Abreu, Sr. Francisco, me interesa conversar cn ustedes y todas aquellas personas afectadas de CIUDAD MONTE MAYOR. Mi correo es gbolivar6@gmail.com. URGENTE

  34. Ren Dice:

    Saludos a todos yo tengo un puesto de estacionamiento con coyserca y tiene el mismo problema , no quieren recibir pago por el decreto del IPC, ahora mi pregunta es: si los funcionarios competente sabe que hay este problema porque no ha existido una solucion? sera que coyserca los estan sobornando? , todos sabemos que la unica forma de que haya una negociacion es que salga el sr. diosdado cabello y modifique el decreto para el IPC de otra forma imposible sin importar cual sea otra pronunciamiento tribunal de negociacion como dice el estafador COYSERCA. para seguir buscando solucion hay que salir y agrupar un grupo de personas que tenga tiempo y dedicacion a presionar a indepabis. primero hay que empezar a buscar los datos de los afectados y luego redactar un documentos de denuncia a COYSERCA por violar la ley con todas las firmas de los afectados. este trabajo hay que hacerlo los mismo afectados y no de una organizacion, para no tener interes que no sea buscar solucion al respecto. si esto lo han echo pues bien y si no yo estoy disponible a colaborar mi telefeono es 04144806338 a COYSERCA HAY QUE DARLE POR LA MADRE POR CREERSE DE VIVO PERO CON EL PUEBLO NO PODRAN HAY QUE UNIRSE SEÑORES…

  35. Jorge Villanuevva Dice:

    Pienso que aun la mayoría de propietarios que han adquirido algún inmueble de Coyserca estamos insatisfechos por algún motivo, pareciera que los organizadores de manifestaciones en contra de ellos en el pasado y muchos de los creadores de estos grupos ya están muy contentos con Coyserca, solo por el hecho que recibieron sus inmuebles (presumo), Ok ya por la vía legal pareciera que no lo pueden cobrar pero a cuantos nos han amenazado, coaccionado y pare de contar para que paguemos multas, re avalúos y otros acaso eso no es el IPC? al menos antes por el BCV sabíamos cuanto podían cobrarnos pero ahora es a completa apreciación y bien inflada de COYSERCA, en la descripción de este grupo habla de 2mil personas afectadas en Montemayor hay 16 edificios en pie, en Paso Real perdí la cuenta solo unas pocas etapas entregadas por esto ya debemos estar conformes!!!!!! esta lucha no debe terminar hasta el último apartamento, es inexplicable como un grupo con tanto dinero no puede perder ni un Bs, por un incumplimiento de una deuda MORAL que tiene con cada uno de los clientes que se inclinaron por ellos que hizo que esa organización perdiera el poco de ética profesional que le quedaba y no se explica por qué el promedio de espera por un inmueble es de 3 a 6 años cuando otras empresas más pequeñas que realizaron otros conjuntos con problemas o si ellos ya entregaron todos sus inmuebles como Valle de oro por ejemplo, No puede ser que este Grupo Coyserca con su dinero presuntamente siga extorsionando sobornando y comprando entes gubernamentales, organismos, empresas y personas como por ejemplo INDEPABIS Carabobo, Señores tal vez los organizadores de este grupo no puedan o no es ya parte de su objetivo, los invito a que nos unamos para seguir luchando vamos a manifestar en la calle, en las puertas de COYSERCA y en todos lados para que atiendan nuestras demandas y nos escuchen espero sus comentarios.

  36. Jorge Villanueva Dice:

    A todos los que han comprado en Ciudad Monte Mayor, hay varios en esta pagina vamos a planificar una reunion ya que es preocupante lo que esta haciendo COYSERCA con nosotros, debemos presionarlos y actuar en conjunto mi email es villanuevajorgel@yahoo.com

  37. Liuva Gil Dice:

    Buenos Días. me encuentro en preventa con Terraza de San Diego, y desde Junio 2009 Coyserca responde que no estan recibiendo pagos, ya que esperan una audiencia y resolución de Ministerio de Vivienda, estamos a Mayo 2010 y Coyserca aún responde lo mismo, refiriendo que la recepción de pagos lo estan aperturando por etapas. Mucho agradecieria la información con respecto a este proyecto. Mi mail es liuvagilvi@hotmail.com

  38. CESAR RODRIGUEZ Dice:

    BUENAS NOCHES! MI FAMILIA COMPRO EN CIUDAD MONTE MAYOR PERO NO SOMOS DE VALENCIA, LA ULTIMA INFORMACION QUE NOS DIERON EN EL MES DE MARZO ES Q LOS APARTAMENTOS YA ESTABAN LISTOS Y QUE SOLO DEBIAMOS ESPERAR LOS PERMISOS DE HABITABILIDAD PARA ENTREGAR, POR FAVOR VAMOS A ORGANIZARNOS ES INCREIBLE LOS ABUSOS DE ESTA EMPRESA CON LOS IMPUESTOS, EL SOBRE PRESIO DESPUES DE FIRMAR UN CONTRATO Y LA NO RESPONSABILIDAD EN LA FEICHA DE ENTREGA, POR FAVOR VAMOS A UNIRNOS PARA PRESIONAR, MI NUMERO ES 0414 4012840,

  39. KELLY Hernandez Dice:

    Buenos Días. Actualmente presento un contrato con la empresa COYSERCA desde el año 2005, por concepto de preventa de un apartamento en Terrazas de San Diego, donde los Sres. COYSERCA desde inicio del año 2009 informan que no están recibiendo pagos, aunado que no tienen fecha de entrega hasta que se efectué una “audiencia y resolución de Ministerio de Vivienda” que esperan desde hace un año, estamos a 27 de Mayo 2010 y los Sres., COYSERCA aún responde lo mismo, refiriendo que después de mencionada audiencia ellos podrán indicar realmente cual será el monto correspondiente a cancelar por concepto de inflación y fecha de entrega . Mucho agradecería la información con respecto a este proyecto.
    No es justo que uno tenga que estar viviendo en la casa de un familiar o alquilado con sus hijos por parte de la irresponsabilidad y usura de esta constructora, cuando uno se planteo adquirir este apartamento para construir un hogar, es decir vivienda principal. Estimado Sr. Presidente Chávez y Organismos competentes por favor agilicen los trámites correspondientes.

  40. Ruben Escalante Dice:

    Buenos Días. realice una promesa bilateral con empresa COYSERCA desde el año 2005, donde supuestamente entregarían el apartamento en dos años, ya han transcurridos cinco años y aún en espera de entrega de referido apartamento y con una supuesta fecha de entrega para finales del año 2011, Sres COYSERCA QUE FALTA DE SERIEDAD E IRESPONSABILIDAD, aún tiene la osadía de informar que no están recibiendo pagos, hasta que se efectué una “audiencia y resolución de Ministerio de Vivienda” que esperan desde hace un año, se agradece toda la asesoría e información que me puedan otorgar.

  41. ROSA LINARES Dice:

    BUENAS NOCHES, YO TAMBIEN ESTOY EN LAS MISMAS CONDICIONES DESDE EL AÑO 2007 ME INSCRIBI EL EL PROYECTO VIVIENDA FACUL DEL PROYECTO MONTE MAYOR, EN SAN DIEGO Y HE HECHO DEPOSITO DE CANCELACION DELAS CUOTAS HASTA EL MES DE MARZO DEL AÑO 2010, Y AUN ESTOY A LA ESPERA QUE ME ADJUDIQUEN MI APARTAMENTO, EN CONVERSACIONES CON ELLOS ME DICEN QUE EL PRECIO DEL APARTAMENTO SE INCREMENTO, COSA QUE YO NO ESTOY DE ACUERDO Y ME UNO A ESTE GRUPO DE PERSONAS QUE NOS SENTIMOS BURLADOS POR DICHA PROMOTORA. CUALQUIER REUNION O ACCIONES QUE PRETENDEAN HACER SE PUEDEN COMUNICAR CONMIGO AL TLF. 0416-614.15.66.
    “UNIDOS VENCEREMOS”

  42. mary ysabel rodriguez Dice:

    Buen día realicé una promesa bilateral de compra venta con la empresa COYSERCA en el año 2006, en donde la fecha estima de la culminacion del inmueble era pa finales del 2008 y luego anuncian por prensa regional que el proyecto en ejecución de la urbanización Terrazas de San Diego, Apartamentos del sector “D” nuevamente estimaban finalizar para julio 2009, y aún nada, ya estan listos ahora el problema es la carta catastral, q si la solvencia munipicipal entere otros, no re reciben lo recaudos para tramitar el crédito por ley politica, ya estamos en junio 2010 y en espera todavia. Agracdezco todo el apoyo y asesoria necesaria. para que lo mas pronto me entregen el apartamento.

  43. ALEXANDRA Dice:

    AGOSTO 29,2010
    BUENAS NOCHES,Solo quiero saber donde estan los afectados del’ Proyecto Portal de San Luis’en la Florida,?
    vamos a unirnos para obtener respuesta.Escriban sus comentarios las personas afectadas,denunciemos…

  44. lissandra linares Dice:

    buenas tardes, son una mas del monoton de personas afectadas por este grupo que se aprovecha de la necesidad habitacional que existe peretenezco al complejo residencial monte mayor por el sistema de vivienda segun y que facil por favor si obtienen alguna informacion o reunion se pueden comunicar a traves del 04124133262- 04124134507

  45. lissandra linares Dice:

    buenas tardes, soy mas del monton de personas afectadas por este grupo que se aprovecha de la necesidad habitacional que existe, peretenezco al complejo residencial monte mayor por el sistema de vivienda segun y que facil por favor si obtienen alguna informacion o reunion se pueden comunicar a traves del 04124133262- 04124134507

  46. cessar Dice:

    hola,buenas tardes quisiera saber que paso con vivienda facil nucleo 4 de paso real….agradezco quien me pueda dar esta informacion………gracias!…041414333966…

  47. enma Dice:

    hola, buenas noches, como todos ustedes tambien estoy preocupada por esta larga espera. quisiera saber si en realidad tienen alguna información que pueda ayudarme, gracias…. pertenezco al grupo de terrazas de san diego mi telefono es 0414 4928824

  48. cessar Dice:

    hola,buenas tardes,quisiera contactar a personas que esten en vivienda facil de nucleo 3 y 4 de paso real….por favor escribir ami correo …..gracias!

  49. cessar Dice:

    DONDE ESTA LA GENTE DE NUCLEO 3 Y 4!…..MI CORREO ES MATA-34″HOTMAIL.COM

  50. Liuva Gil Dice:

    Buenos Días.

    Tengo una preventa desde Marzo-2009, en Terraza, y desde Junio-2009 Coyserca no recibe pagos, indicando la espera de audiencia con el ente oficial para tratar el tema vivienda facil, tienen mas de un año refiriendo lo mismo…. y a la fecha no hay respuesta.

  51. Sodelliz Fernandez Dice:

    Soy afectada del Grupo Coyserca del Conjunto MONTEMAYOR. El viernes tuvimos una asamblea con el diputado de la Asamblea Nacional Aogusto Montiel. una fiscal, representantes del INDEPABIS CARACAS, el director de Indepabis Carlos Guia, y miles de afectados con la misma situacion no solo con el Grupo Coyaserca sino de muchas constructoras mas…. las persdonas que no asistieron por favor comuniquense a mi correo para organizarnos… No importa cual es su urbanismo… vamos a formar un grupo de afectados por COYSERCA!!!

  52. PATRICIA GOMEZ Dice:

    Que paso co el proyecto Monte Mayor que todavia no han entregado ni el primer apartamento y tienen el descaro de vendernos un puesto de estacionamiento en pre-venta casi igual a la inicial de apartamento. Que esta pasando con esas personas como que un puesto con techo llegue a 100.000 bsf y sin techo 90.000 bsf mi pregunta hasta cuando vamos a soportar este atropello con la gente de Coyserca que incumplen contrato
    y quieren quitarnos el IPC que dejamos de pagar en los ultimos giros con la venta del puesto del estacionamiento. Porque ellos nos nos reintegran el ipc que pagamos anteriormente si es una obligacion.

  53. JESÚS JIMÉNEZ Dice:

    Buenas Noches, es preocupante la Situación de los que estamos en Res. Monte Mayor, hoy el Presidente de la República anuncio la ocupación temporal de varios complejos urbanisticos entre esos Monte Mayor, tenemos que ponernos de acuerdo para reunirnos y ver que nos van a resolver. Cualquier información que tengan se pueden comunicar conmigo al 0416-5480030, tenemos que montarnos en esto, porque es delicada esta situación.

  54. Yesica Mata Dice:

    Hace mas de tres años compre en preventa en Monte Mayor y de verdad no tengo idea que esta pasando , cuando compre me dijeron que en dos años me entregaban ahora ya casi un año y medio despues no veo pero ni el primer apto ocupado… cualquier información se lo agradeceria mi correo es yesiquita03@hotmail.com, cualquier reunion por favor avisenme no podemos seguir pagando mas…

  55. cessar Dice:

    hola yesica,ayer expropiaron a monte mayor,comunicate con indepabis para saber donde debes dirigirte,porque el gobierno va entregar a las personas que tengan su documentacion de compra….tranquila eso no lo van a invadir otras personas alenas a la cosntruccion…….saludos!….

  56. Liuva Gil Dice:

    Buenas noches, estimados todo el exito ante esta nueva decisión, que las acciones que se tomen contribuya a solucionar este grave problema de adquisición de vivienda. Continuamos Preocupados por la No Recepción de pagos para el proyecto Terraza de San Diego, y la lentitud de la obra- liuvagilvi@gmail.com

  57. Liuva Gil Dice:

    Tenemos entendido, con Monte Mayor es una intervención temporal.

  58. Liuva Gil Dice:

    Estimada Sodelliz Fernandez, quisiera pueda extendernos el resultado de su reunión con el diputado, en función de conocer las posibles futuras acciones.Por favor envienos su correo electronico.Gracias

  59. Maria Dice:

    Deberian sentar precedente aplicando todo el peso de la ley a estas constructoras que utilizan la “ignorancia” de la “clase media” (se supone que es estudiada) para montar sus estafas inmobiliarias en base a las necesidades de los clientes. Deberian primero terminar las edificaciones y luego empezar a vender; ya que eso es un negocio redondo trabajar con los reales de los demás y no poner a riesgo lo de ellos, asi quien no monta una constructora? Yo estaria de acuerdo que a partir de ahora el que quiere construir y vender apartamentos deberia construirlos con sus reales despues ofrecerlos en venta una vez que culminen. Lo que pasa es que siempre habran los “pendejos” que caen.

  60. Maria Dice:

    Y sigan comprado dibujitos y maquetas para que sigan cayendo, luego les tocara a las consecionarias de vehiculos que también tienen montada sus estafas utilizando a los tipicos pendejos.

  61. Nelson Dice:

    Buenas noches, también soy afectado del Grupo Coyserca de TERRAZAS DE SAN DIEGO APARTAMENTOS, firmé pre-venta el 17 de junio de 2006, y desde el 10 de junio de 2009 están paralizados los pagos (4 años cancelando las cuotas con su supuesto debido IPC). En varias oportunidades me he dirigido a las oficinas de Coyserca en el C.C. Río Arriba, sin conseguirme a ninguno de los afectados de estos edificios, quisiera que nos pusiéramos en contacto para acordar las acciones y medidas que tenemos que tomar. El 3 de Noviembre fui a Coyserca y su respuesta fue que en un máximo de 15 días se reactivarán los pagos, lo cual creo que es otra burla más de esta constructora. Por favor si serian tan amables de informarme si ya se han reunido los grupos de afectados por esta constructora.

    Cada vez que he ido a Coyserca al igual que a los demás me han dado la misma respuesta: que en uno o dos meses se reactivarán los pagos, esto hace ya más de un año.

    Cabe destacar que la fecha de la supuesta entrega de estos apartamentos era en Enero – Febrero de 2008.

    Email: n.a.castro67@gmail.com

  62. Nelson Dice:

    Sodelliz cual es tu email?

  63. Sandra Duarte Dice:

    Estoy preocupada soy afectada por lo de terrazas de San Diego de COYSERCA, hemos estado a la espera de que nos reciban formalmente los pagos que hemos hecho desde el marzo de 2009 y nada, lo ultimo que nos informaron que estaban realizando t4ramites de habitabiliad y en abril del 2011 nos entregan. pero como hasta la fecha no nos han r3ecibido los pagos no sabemos con que nos van a salir, estoy atenta para cualquier informacion quiisiera si alguien me guia como debo preceder. donde queda el indepabis en valencia. les agradezco de antemano y estoy pendiente

  64. ROSA LINARES Dice:

    hola buenas noches yo tambien compre en montemayor en el plan vivienda facil y quieren hacer un ajuste de precio pero realmente no se si es verdad cualquier cosa poe favor mantenerme informada por esta via gracias!!!!!!!

  65. derca Dice:

    soy derca k va pasar con paseo real4 necesito informacion donde ese reunen imeil rainiero20006@hotmail.com

  66. derca Dice:

    soy del nucleo4 paseo real necesito saber k va pasar con e nuevo contrato kicieron para estafarnos comunikce 8593392, 04244134840.

  67. alexander Dice:

    buenas noches propietarios de portal de san luis reunamanos no permitamos que nos cobren el ipc que tienen pensado cobrar vamos a reunirnos para ir al indepabis 04148737133

  68. polanco Dice:

    soy propietario de el núcleo 4 de paso real si saben de algo por favor informar

  69. Marisol Dice:

    Soy propietaria de un inmueble ubicado en Paso Real nucleo 3, me entregaron documento de propiedad el 23 de diciembre de 2.010 y me percate que el ascensor NO sirve, al preguntarle a un personal de Post-venta que pasaba con eso, simplemente respondieron: “que iban a averiguar con la empresa que contrataron para la instalación de los mismos” pasados unos 5 dias volvi a llamar y el personal de coyserca me indico nuevamente que estaba esperando respuesta de esa empresa aun !!!!!!!!…..Mi interrogante es: Al otorgarle permisos de habitabilidad al conjunto residencial PASO REAL NUCLEO 3,no debio pasar una inspeccion de funcionamiento el ascensor ? y de ser asi, como le otorgaron dicho permiso si NUNCA funcionaron ????

  70. orlando rodriguez Dice:

    buenas noches no sabia de dicho blog para hacerse conocer los problemas del GRUPO COYSERCA.
    sin mas preámbulos como todos ustedes tengo un inmueble en PASO REAL NÚCLEO 4 quien tenga información al respecto donde y cuando se están reuniendo por favor mande un imal con la información a este correo gracias orlando_blaroca@yahoo.com

  71. orlando marquez Dice:

    Compre en terrazas de san diego, dijeron queniban a entregar el primer trimestre del ano pasado, sim embargo aun no dan respuesta . quien tenga informacion por favor hagala saber

  72. JESUS CONTRERAS Dice:

    HOLA MI NOMBRE ES JESUS CONTRERAS ES TIEMPO DE RETOMAR LA LUCHA TODOS UNIDOS X LA CAUSA MI CORREO ES TURMIQUIRE2009@HOTMAIL.COM TENEMOS QUE UNIRNOS PARA PODER VENCER

  73. nelida Dice:

    por favor informenme que les han dicho sobre el permiso de habitsbilidad del portal de san luis? Organicemonos porque ya ha pasado mucho tiempo y nada.

  74. nelida Dice:

    Mi numero de tlf. Es 04244417398 vamos a organizarnos

  75. JESUS Dice:

    A TODOS LOS QUE ESTAN COMPRANDO APARTAMENTOS EN COYSERCA ESPECIFICAMENTE EN “EL PORTAL DE SAN LUIS” LES DIGO QUE NO EJAREMOS QUE LA CONSTRUCCION SIGA DEBIDO A LOS PROBLEMAS QUE TIENE NUESTRA COMUNIDAD YA QUE REQUERIMOS SISTEMA DE AGUAS NEGRAS Y VIALIDAD DICHOS SISTEMAS ESTAN EN CONSTRUCCION EN NUESTRA COMUNIDAD EXACTAMENTE EN EL SECTOR Nº1 DE NUEVA FLORIDA, DE NEGARSE A ESTA PETICION LES BLOQUEAREMOS LA OBRA. ME DESPIDO Y LES DIGO QUE SE INFORMEN ANTES DE COMPRAR APARTAMENTOS AY.

    ATTE: HABITANTE DEL SECTOR Nº1 DE NUEVA FLORIDA…

    NOTA: EXIGIMOS RESPUESTAS INMEDIATAS DE LO CONTRARIO PARALIZAREMOS LA OBRA POR TIEMPO INDEFINIDO.

  76. Migdalia Loyo Dice:

    Hola, buenas noches, yo tambien estoy comprando en Terrazas de San Diego y no me han recibido los pagos desde el 2009. Fui a la oficina en Rio Arriba y solo me dijeron que esperaban el permiso de habitabilidad por la Alcaldia para el mes de Abril que ellos llamaban y nada, Si tienen alguna información por favor envienmela por correo o por mensaje de texto. Mi numero es 0424 4538832. Es Urgente vamos a ORGANIZARNOS y hacer valer nuestros DERECHOS.

  77. Migdalia Loyo Dice:

    A todos los compradores-afectados del grupo Coyserca se les notifica una vez mas no firmar ningun contrato nuevoa no pueden obligarnos hacerlos .Como tampoco pueden obligarnos pagar cuotas extras y menos un aumento en el costo de los inmuebles. Una buena noticia: Nuestros queridos estafadores tienen todas las cuentas bloqueadas por parte de la Fiscalia General de la Repùblica. Ayer fueron sus “representantes legales” (si se les puede llamar asì) a una reunion en Caracas donde iban a llegar a un acuerdo. Esta informaciòn es de un fiscal de aca de Valencia que tiene nuestras denuncias y estan esperando respuesta. Tenemos que unirnos, organizarnos para hacer presión y hacer valer nuestros derechos. Mi numero de telefono es 0424 4538832.

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