Exhortan a compradores a denunciar a constructoras por cobro de INPC
Caracas, 04 Mar. ABN.- 
La Federación Venezolana de Asociaciones de Consumidores y Usuarios (Fevacu) exhortó a los compradores de inmuebles a denunciar a las constructoras e inmobiliarias ante el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) y el Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas y Viviendas por el cobro del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC).
El director general de la Federación Venezolana de Asociaciones de Consumidores y Usuarios (Fevacu), Giorgio Di Muro, en un taller sobre el INPC, dictado este miércoles en el Auditorio del Colegio de Ingenieros, explicó que es totalmente ilegal el cobro del referido ajuste inflacionario.
Señaló que así lo establece la Ley para la Defensa de las Personas en Acceso a los Bienes y Servicios, ya que este indicador es sólo una referencia del Banco Central de Venezuela (BCV) para medir los precios, más no para utilizarlo como una corrección monetaria para los financiamientos en las preventas inmobiliarias.
Indicó que la Federación desarrolló una propuesta de Proyecto de Ley de Preventas Inmobiliarias, la cual fue consignada ante la Comisión Especial contra el Cobro del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) de la Asamblea Nacional (AN).
Destacó que el derecho a la vivienda se encuentra reconocido en el artículo 82 de la Constitución, así como en la Declaración Universal de Derechos Humanos (artículo 25) y en el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (artículo 11).
Igualmente, sostuvo que la Fevacu propone que en este marco legal se establezca que la banca financie 100% del costo de la vivienda y que estos recursos sean entregados a la constructora al comienzo de la negociación, a fin de que ésta pueda, sin ningún contratiempo, entregar el inmueble en la fecha prevista en el contrato.
Dijo que un estudio importante de la situación no solamente conlleva la necesaria eliminación del cobro del INPC sino que además es indispensable la regulación del sistema de preventa inmobiliaria, es decir, el lapso que comprende la reserva, la opción de compra y el documento registrado traslativo de la propiedad del inmueble, debido a la existencia de irregularidades y arbitrariedades por parte de los constructores tales como: la autenticación de distintos documentos de opciones de compra por un mismo inmueble.
En este sentido, resaltó que la Fevacu establece la obligatoriedad de los notarios y registradores de llevar un control de los mismos, además de las rescisiones unilaterales de los contratos que colocan a los opcionantes en una franca desventaja.
El director general del Fevacu, Giorgio Di Muro, agregó que la asistencia es gratuita y que los afectados pueden ampliar la información en la página web www.defiendete.org.
http://www.abn.info.ve/noticia.php?articulo=223188&lee=3
Marzo 5th, 2010 at 13:59
LAS DENUNCIAS SE HAN REALIZADO!!! LO QUE NO SE HA VISTO ES UNA RESPUSTA CLARA Y CONTUNDENTE!
Marzo 7th, 2010 at 20:02
TOMO CITA TEXTUAL DE ESTA PUBLICACION POR ESTE MEDIO:
“La Federación Venezolana de Asociaciones de Consumidores y Usuarios (Fevacu) exhortó a los compradores de inmuebles a denunciar a las constructoras e inmobiliarias ante el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) y el Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas y Viviendas por el cobro del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC)”04MAR10
HAGO LAS SIGUIENTES PREGUNTAS:
1.-CUANTAS DENUNCIAS MAS SE NECESITAN?
2.-A CUALES ORGANISMOS DISTINTOS A LOS ANTERIORES HAY QUE RECURRIR,YA MUCHAS PERSONAS LO HAN HECHO SIN OBTENER NINGUN TIPO DE RESPUESTA?
3.-CUAL HA SIDO EL PRONUNCIAMIENTO DEL TSJ, EN TODO ESTE TIEMPO A PESAR DE ESTAR EL TIEMPO VENCIDO?
4.-CUANTOS AÑOS MAS HAY QUE SEGUIR ESPERANDO?
5.-EN QUIEN CREER????
Marzo 8th, 2010 at 17:26
Señores cuanto tiempo mas tenemos que esperar,hemos acudido a todos los organismos.INDEPABIS,TSJ,MOPVI y no hay respuesta del INPC ni sanciones para la promotora SJDA C.A encargada de la obra San Jose del Avila,ubicada al final de la Av Baralt esta empresa bajo el aval de anexinca se burla de la gente y lo peor del caso es que en las narices del TSJ ,incumpliendo los tiempos de entrega, los pocos apto que se han dignado a entregar presentan malos acabados,lejos de los ofrecidos por ellos en el propecto de oferta,sera que nadie con autoridad en este pais le puede exigir que terminen de una buena vez por todas esta obra para que asi muchos de los que estamos comprando ahi y que creimos en este proyecto que resulto ser una oferta engañosa podamos tener acceso a una vivienda digna, y podamos dejar de vivir arrimados en casa de familiares,alquiladosy que pusimos todos nuestros ahorros,utilidades,y que en algunos vendimos todo lo que teniamos para poder usarlo como inversion, para que vengan estos srs y jueguen con nosotros,
Marzo 10th, 2010 at 13:46
No perder las esperanzas ni las perspectivas. Insistir,persistir! LAS LEYES EXISTEN, HAY QUE HACERLAS CUMPLIR.
Marzo 11th, 2010 at 21:12
srs hay mucho descontento por la falta de aplicacion de las leyes con lo que tiene que ver con estas constructoras q se empeñan con ver al pueblo sufriendo y pasando trabajo somos un grupo bastante
numeroso ,lamentablemente aqui las leyes no se aplican si el sr presidente no esta encima de los funcionarios encargados de aplicarlas yo pienso que deberiamos reunirnos para ir al palacio de gobierno
para protestar por los abusos de estas constructoras y pedirle al presidente que haga valer los derechos
del pueblo,por encima de los intereses personales de estos estafadores.
Marzo 16th, 2010 at 2:54
Lamentablemente y como menciona aquiles, no hay nadie que tenga ña voluntad de querer aplicar las leyes con respecto a este tema. Ya perdi la vigencia de mi credito hipotecario aprobado desde el año pasado por esperar y esperar alguna sentencia. Ahora tengo que empezar desde 0 y retirar todas mis denuncias (INDEPABIS, MOPVI) porque la necesidad que tenemos ya de tener nuestro inmueble nos forza hacer esto, es decir, la constructora se salio con la suya y ya no podemos esperar mas. Pero espero que algun dia se haga justicia.
Marzo 18th, 2010 at 14:40
No se que tan exacta sea esta información, pero ayer me indicaron, que el gobierno quiere hacerse la vista gorda con respecto a este cobro ilegal de INPC, que inicialmente tanto redito político les dio, al parecer habrá una resolución no donde se dejaría sin efecto la ilegalidad del cobro de ipc por parte de las constructoras.
Habrá planes ocultos de nacionalización por parte del Gobierno, y por ende no querran asumir tales pasivos en caso de expropiaciones.
Ahi les dejo esa interrogante.
Saludos,
Marzo 23rd, 2010 at 14:47
uenas tardes aqui en valencia la constructora coyserca no esta cobrando el inpc desde que salio la resolucion del mopvi pero esta aplicando precion en el aspecto que aumento el doble del costo del inmueble,es decir que si el cliente no ha cumplido con la parte del pago para la adjudicacion del mismo,ellos alegan que deben pagar (2)cuotas especiales de 40.000 mil bolivares fuertes para cumplir con el pago de la inicial mpara poder protocolizar el documento y posteriormente entregar el inmueble.si es de su interes este tema les agrdesco ya que la señora afectada esta desesperada ya que no quiere perder su apartamento al mismo tiempo la estan presionando para que firme otro contrato.les agradesco informacion lo antes posible. gracias.