MENSAJE A LOS AFECTADOS POR EL IPC…
Hola Amigos.
Desde un principio, fue nuestro criterio que debíamos actuar contra los constructores en el TSJ y quienes argumentaban lo contrario era porque estaban “negociando” con los constructores el pago o cobro del IPC.
El tiempo se encargó de darnos la razón (como siempre…modestia aparte) puesto que la experiencia adquirida en estas luchas sin otro objetivo que la defensa real de los Usuarios y Consumidores nos han enseñado a actuar por la via más expedita.
Si leen, tanto el texto de la demanda como el de la admisión de esta, que pueden encontrar en nuestra página web www.defiendete.org verán que estamos solicitando tanto la anulación del cobro del IPC como la devolución de lo cobrado, por lo que el Tribunal, dependiendo de la presión que los afectados hagan al respecto, decidirá desde que momento se prohibirá dicho cobro.
Es por eso que necesitamos la incorporación MASIVA de afectados como terceros coadyuvantes en el juicio y así demostrarle al Tribunal la razón Social de nuestra demanda y, con las pruebas aportadas por los afectados, demostrar lo cuantioso de la estafa que se está cometiendo en detrimento del patrimonio de ellos.
Para ello, debemos esperar que el TSJ emita el Edicto que debemos publicar en un diario de circulación nacional y tendremos 10 dias hábiles para hacer las incorporaciones al juicio como terceros coadyuvantes.
Ya les informaremos en su momento cuando publiquemos el Edicto y se los haremos llegar para que comiencen a presentarse al Tribunal.
Es de suma importancia “Regar” esta información porque de la cantidad de personas que se incorporen al juicio, dependerà la respuesta del Tribunal.
En nuestra lucha por la Cuota Balón, llevamos gente de todo el pais y eso fue fundamenteal para que el tribunal decidiera a nuestro favor.
Les agradezco toda la ayuda que nos puedan prestar para llevar al TSJ la mayor cantidad de personas afectadas y así lograr el resultado que esperamos.
Recuerden que en la sentencia de los Créditos Indexados y la Cuota Balón con fecha 24 de enero de 2002, el Tribunal ordenó la reestructuración de los créditos a partir de 1996 para las viviendas y 1998 para los vehículos, por lo que también puede hacerlo en este caso.
Todo depende de la documentación que se les presente como pruebas donde se determine desde cuando están haciendo el cobro del IPC.
ESTO ES MUY IMPORTANTE Y NECESARIO HACERLO por lo que necesitamos llevarle al Tribunal la mayor cantidad de pruebas.
Saludos.
Ing. Arnoldo Benítez C.
Presidente de FEVACU
www.defiendete.org
Abril 17th, 2009 at 19:11
Buenas Noches:
Yo firme un contrato de opción a compra venta en un Conjunto Residencial ubicado en la Población de Higuerote, denominado “Gran Costanera” y me están calculando mensualmente al saldo de la deuda que debo cancelar a la firma de protocolización de la compra del apartamento. Como puedo participar?
Abril 17th, 2009 at 19:51
Buen dia, les comento acerca de la situaciòn aún más irregular como se me aplico, compre un apartamento en la ciudad del Tigre edo Anzoátegui, en los documentos de la negociación no estaba declarado el cobro del IPC, el mismo fue cobrado de manera obligatoria, en mi caso cancel 12.000 Bs. demás por tal cobro.
estoy a la disposicón para apoyarnos es esta lucha por el cobro ilegal del IPC.
saludos
Ing. Walter Navarro
Abril 17th, 2009 at 21:13
Estimado Ing. Benítez
Yo y mi esposa requerimos contactarlos para que nos asesoren al respecto.
Hemos comprado a través de la Empresa COYSERCA un apartamento en el complejo urbanístico denomidado “Terrazas de San Diego” en Valencia, Edo. Carabobo
Desde el mes de Abril 2006 hasta el mes de Noviembre 2007 hemos pagado la inicial de dicho apartamento en su totalidad, inclusive el IPC.
Supuestamente en abril 2008 quedaría pendiente el resto del monto del Apartamento que sería cancelada a través de la Ley de Política Habitacional.
Hasta el momento, hemos recibido 2 notificaciones, la última de ellas en el dia de hoy, donde nos indican que nuestro apartamento será entregado probablemente entre los meses de Agosto 2009 – Abril 2010, y que debemos pagar el monto indicado en el Contrato Bilateral de Compra-Venta mas el IPC acumulado desde marzo 2006 hasta dicha fecha de la entrega. Monto total que sería financiado a través de la nueva política habitacional vigente.
Este monto más que duplica el monto inicial por el que estaba pautado en el Documento de Compra Venta.
Es decir, pretenden cobrarnos el IPC acumulado, incluso el período de tiempo desde que debería estar culminada y entregada la obra hasta el momento de la verdadera entrega final del inmueble que aún no ha ocurrido; el cual por NEGLIGENCIA de esta empresa que ha sido INCAPAZ de culminar su obra en el período pautado para la entrega del mismo; evidenciando INCAPACIDAD E INEFICIENCIA EN SU ESTUDIO DE ESTIMACION DE COSTOS Y DE PLANIFICACION, ADQUISICIÓN, LOGISTICA Y MANEJO DE MATERIALES DE LA OBRA.
Debido a ello, aún no se ha cancelado el último monto a ser liquidado por el Banco Asignado para el crédito de Ley de Política Habitacional. Dicho giro no ha sido cancelado debido a que dicho apartamento aún no posee Habitabilidad, requerida por el Banco a dar el crédito sobre el inmueble.
LO MAS PREOCUPANTE DE ESTA SITUACIÓN ES QUE EL DOCUMENTO INDICA QUE EN CASO DE DESAPARECER O DEJAR DE SER OPORTUNO EL IPC, SERA SUSTITUIDO POR EL INDICE GENERAL DE PRECIOS DEL SECTOR CONSTRUCCION A NIVEL DE MAYORISTAS DIVULGADO POR EL BCV. Y SI ESTE TAMBIEN DESAPARECIERA O DEJARA DE SER OPORTUNO SERIA EL PROMEDIO DE LA TASA ACTIVA DE INTERES DE LOS SEIS PRINCIPALES BANCOS DEL PAIS Y LA TASA PASIVA DE MERCADO EN BASE AL PROMEDIO PONDERADO PAGADO A LOS TENEDORES DE CERTIFICADOS DE AHORRO DE LOS SEIS PRINCIPALES BANCOS DEL PAIS.
En vista de esta situación hemos decidido introducir la denuncia correspondiente ante el Indepabis de la Ciudad de Valencia.
Agradecemos nos contacte para conocer cuáles son nuestros derechos y cuáles han sido violados o vulnerados a este respecto.
Abril 18th, 2009 at 22:06
Richard, yo tambien compre con los ladrones de Coyserca y mi promesa bilateral dice lo mismo acerca de la aplicacion de otras tasas en caso de desaparecer la aplicacion del IPC, sin embargo, la demanda que fue admitida y que te invito a leer, FEVACU solicita tambien la ANULACION DE LOS CONTRATOS DE COMPRA Y VENTA DE ESTAS EMPRESAS, ya que los mismos serian considerados usurarios..Fue lo mismo que paso con los creditos con cuotas balon, en ese caso, se anularon los contratos que las personas hicieron con los bancos y el TSJ junto con el BCV determinaron las nuevas tasas y reestructuración de los creditos. De tal forma que por ahi no hay problema, lo que si debemos de apoyar con todos los hierros es a que la gente envie a FEVACU LAS PRUEBAS Y TODOS LOS RECAUDOS referentes a las negociaciones que hicimos con estas promotoras, es la unica forma de que se gane el juicio. Envia tus recaudos y a todas las personas que conozcas que hagan los mismo..SALUDOS!!
Abril 18th, 2009 at 22:42
Buenas noche:
Yo llevo 4 meses pagando una inicial y mensulmente ma calculan el cobro ilegal del IPC. y solo en este tiempo ma han calculado 16.000. La fecha de entraga es para el 1er trimestre del próximo año. El monto que me calcularan para ese fecha duplicará la inicial. Estoy dispuesto en prestar toda mi colaboración y apoyo en la lucha para que eliminen este cobro inhumano del IPC
Abril 20th, 2009 at 23:18
Gracias de antemano por la labor, estoy pagando un inmueble en preventa y pedi hace mas de un mes un corte de cuenta de lo acumulado por IPC y no hay forma de que me lo entreguen, siempre se excusan; realmente el no poseer los medios económicos suficientes, me llevó a “arriesgarme” con la compra de un apartamento en preventa, pero eso no justifica la usureria de las constructoras; así que espero noticias de Ustedes sobre el juicio que se les seguirá en el TSJ.
NOTA: Compré en Auyantepuy en Macaracuay.
Abril 21st, 2009 at 10:39
Buenos dias,
Se debe anular el IPC y cualquier otro indice que se utilice para reemplazarlo, los inmuebles que nosotros compramos fueron con un precio a futuro proyectado y analizado por las diversas empresas, entonces el porque lo vuelven a indexar con el IPC? Para robar a la gente entonces las personas pagan de 2 a 3 veces el precio del apartamento conviertiendo el IPC en mas que la inicial
Abril 22nd, 2009 at 10:11
buenos dias, necesito urgente asesoria estoy a punto de protocolizar pero la constructora nos dice que debemos cancelar primero 18.000 de ipc o por el contrario anula el contrato conpra y venta.
Abril 22nd, 2009 at 10:18
buenos dias, por favor mi esposa y yo necesitamos asesoria ya que estamos a punto de protocolizar y debemos 18.000 de ipc. ademas queremos apoyar en el juicio que se sigue contra esta estafa. pero necesitamos mar informacion que debemos hacer?
Abril 22nd, 2009 at 11:07
Hola a todos, soy otra afectada con la misma (identica) situación de Richard, compré en Terrazas de San Diego, Valencia, Edo.Carabobo; con la empresa COYSERCA, quien está estafando a infinidad de personas con el cobro del IPC acumulado y por el incumplimiento en la entrega del inmueble ( es indefinida la fecha de entrega y mientras tanto están cobrando el IPC), además no entregan una relación con los cálculos y lo acumulado por el IPC, el monto te lo informan verbalmente, la base de cálculo, pareciera ser secreto sumarial, por lo tanto; ni siquiera se obtiene la opción de poder revisar como llegan al IPC acumulado.
Ya introduje también la denuncia en INDEPABIS, pero hasta ahora nada.Richard( no se si eres RICHARD MENDEZ , pere por si acaso) te informo, del Grupo Coyserca NO CUMPLE..!! Ya nos Cansamos.. NO AL IPC…; este viernes, 24 tenemos una marcha desde la redoma deGuaparo,9.30 am.o escribe a la Dirección de correo electrónico: propietarios.afectados@gmail.com.
Abril 22nd, 2009 at 15:10
Yo estoy cancelando una preventa en Barquisimeto en la Urb. CIUDAD ROCA de la constructora LA ROCA (esta constructora es la mas grande en el estado Lara) la urb.queda via el cercado hay cinco conjuntos residenciales dentro de la Ciudad Roca uno de los cinco se llama ONIX.
La cuestion es que esta gente cobra por todo como si fuera de lujo y luego cuando entregan las casas son de segunda y sin ceramica solo en cemento.
adicional a esto cobran el bendito INPC en el momento de la protocolización que sin duda alguna luego de ver todo lo que ustedes alegan es un ROBO de frente y sin pataleo.
Nosotros tenemos miedo de que si aprueban la eliminación del INPC ellos no sigan con el proyecto y nos debuelvan el dinero que hemos cancelado o si lo siguen contruyendo lo hagan esta vez de tercera calida.
Por ello instamos a que se incluya un amparo para los procesos de preventas que se estan ejecutando que obligue a la constructora a terminar en las condiciones prometidas las viviendas y que no puedan de alguna manera arremeter contra los compradores de esta manera.
Muchas gracias por su invalorable trabajo y adelante llamen a marchas por estados y luego una marcha general en caracas hasta el TSJ para que nuestras voces sean escuchadas.
Abril 25th, 2009 at 18:19
Buenas Tardes, me uno a la lucha en contra del cobro del IPC excesivo en los Inmuebles, no estoy tan familiarizado con el tema, soy nuevo comprador y me veo afectado con el cobro de este impuesto que, dicho sea de paso, no te explican sino luego que firmas el contrato de compra del inmueble, ademas dentro de las clausulas del mismo te indican que no se obligan a declarar a donde va a parar este dinero lo que me parece un robo legal. Aun no hemos recibido el primer corte de Ipc acumulado.
Ing. Arnoldo Benítez C. espero no abusar de su buena voluntad, pero solicito ante ud la mayor orientacion con el fin de canalizar mi denuncia y por supuesto integrarme de lleno en esta lucha. al igual que el Sr Rafael Lanza considero que se debe anular el IPC y cualquier otro indice que se utilice para reemplazarlo, los inmuebles que nosotros compramos fueron con un precio a futuro proyectado.
Abril 25th, 2009 at 22:53
Hola buenas noches a todos…en el día de hoy 25 de Abril estuvimos reunidos un grupo de afectados por el COBRO ILEGAL DEL IPC en la sede del Grupo Fernández en Valencia, ahí se encontraban el Ing. Giorgio Di Muro, que amablemente nos explico a todos lo que FEVACU ha logrado con respecto a la demanda que introdujeron en el TSJ y que fue admitida hace una semanas gracias a Dios…ahí estaban personas afectadas por Coyserca, Grupo Fernández e Inverplan (y otras personas de otra constructura que en estos momentos no recuerdo el nombre de verdad disculpen)…en fin, se nos informo que el próximo martes en la mañana el Dip. Dario Vivas de la AN dará una rueda de prensa con respecto al tema y se nos invito asistir al TSJ para el miércoles creo que 06 de mayo, es bno que hagamos presencia para que el TSJ se de cuenta que no somos unas cuantas flías afectadas sino MILES por este cobro ILEGAL E INMORAL…es lamentable pero hoy confirme lo que ya había leído en la pág web de la AN hace ya más de un mes…y es que la dichosa Ley sobre Preventa Inmobiliaria que están promoviendo algunos diputados esta parada hasta tanto el TSJ no de el fallo…y eso porque???bno simplemente hay diputados que están a favor que se siga cobrando el INPC mientras que otros no. esto que les parece???!!!, pues en mi opinion una BURLA para todas las flías que pensabamos que con esta Ley se iba a eliminar o al menos regular…pero bno así estamos, lo único que nos queda es esperar a que el TSJ diga lo que todos queremos oir: ELIMINACION TOTAL DEL IPC. Creo que FAVACU debería convocar a una MOVILIZACION NACIONAL hasta el TSJ para hacernos sentir y que nosotros los afectados asistamos independientemente del día que sea ya que sería por una causa justa…por nuestra flía y sobretodo nuestros hijos.
Ya para Abril de este año se me lleva calculando 24 meses de INP, en Diciembre pasado me vi obligada a terminar de pagar mi inicial de 48 mil Bs F para bajar mi saldo deudor y así mi deuda del IPC, pero que va ese GRAN MONSTRUO es indetenible, en lo que va de año ya cancelé 14 mil BsF y todavía debo 22 mil BsF…y lo que me falta pués Grupo Fernández, nos dijo en una reunión con su abogada que ahora tengo que seguir pagando IPC hasta Dic 2009 PORQUE ESA ES LA FECHA DE CULMINACION DE OBRA, CUANDO LA PACTADA INICIALMENTE ERA MAYO DE 2009…PERO ESTO TAN IMPORTANTE SE LES BORRO EN SU DISCO DURO.
Abril 28th, 2009 at 11:54
Buenas Tardes.
Coincido con mucha de las opiniones aqui mostradas, se deben dar muestras de que el problema de cobro del INPC es grave para muchas familias y no es posible que de parte del gobierno nacional no se le tome la debida celeridad al caso, creo que se deben dar muestras masivas a los medios de comunicacion de este grave problema con el fin de que sea escuchada nuestra maxima “No al INPC” debemos instar a la diputada Laura Valls y al diputado Vivas a hacer las presiones necesarias para acelarar e impulsar al TSJ y a la Asamblea Nacional a tomar las decisiones que garanticen la maxima felicidad posible a nuestro pueblo, adelante no descansemos en esta lucha.
Saludos.
Abril 28th, 2009 at 13:00
No al Abuso del IPC, todos los afectados deberiamos marchar hacia la asamblea nacional, yo compré en Residencias Auyantepui y la fecha de protocolización la alargaron haciendonos firmar un documento anexo al que inicialmente firmamos, el porcentaje de ejecución de la obra es precario para el casi año y medio que llevo pagando, todo el objetivo de Promotora Casarapa, S.A. es cobrar más IPC, pero nosotros no nos vamos a quedar asi lucharemos por lo justo, cuenten conmigo para todo
Abril 29th, 2009 at 9:25
AMIGOS AFECTADOS ESTO ESTA A PUNTO DE REVENTAR FALTA POCO PARA QUE ESTA PAGINA DE UNA VUELTA, AHORA VAMOS A VER CONQUE NOS VAN A SALIR LAS CONSTRUCTORAS QUE NO HAN ACATADO NADA Y QUE NO SE LE NIEGA LA BUENA VOLUNTAD DE LA DIPUTADA LAURA VALSS PERO CREO QUE ESTABA EQUIVOCADA CON ESA LEY QUE IBAN A APROBAR ASI QUE TODOS A LLEVAR SUS DENUNCIAS Y TODAS LAS PRUEBAS, Y A TODOS LOS AFECTADOS DEL GRUPO COYSERCA TRANQUILOS QUE YO ESTOY POR CONSEGUIR UNAS PRUEBAS DESDE ADENTRO DE COYSERCA…
Abril 29th, 2009 at 20:09
NO AL COBRO ILEGAL DEL IPC O SUS DERIVADOS!!! marchemos al tribunal supremo a la asamblea y al ministerio del pp para las obras publicas y vivienda….
Abril 29th, 2009 at 22:46
buenas noches, necesito asesoria ya que estoy a punto de protocolizar y debo 63.000 de ipc. ademas quiero apoyar en el juicio que se sigue contra esta estafa. pero necesito mar informacion que debemos hacer?
Abril 30th, 2009 at 19:01
Yo firme un contrato en el año 2006 para compra de apartamento en preventa y en el mismo aparece que se cobrará IPC al protocolizar, a pesar que me habían informado que se entregaría el apratamento inicialmente para septiembre del 2007 el mismo fue retrasandose hasta diciembre del 2008, y me hicieron cancelar IPC, terminé cancelando 64000 BF más, a pesar de considerarlo injusto. Pienso que es importante continuar la lucha y hacer lo posible porque se elimine, ya que ellos trabajan con nuestro dinero y además les tenemos que pagar intereses por su retraso.
Abril 30th, 2009 at 23:54
Hola, en acarigua tambien compre una casa en preventa, y ya tengo el credito aprobado, que supuestamente por ley el banco debia prestarme el 100% lo cual no fue asi, si no que me dio el 80% y ahora para poder firmar y que me entreguen mi casa debo pagar 12000 bolivares de ipc, ellos lo llaman ajuste inflacionario, esto es en bosques de camoruco en acarigua estado portuguesa, y de verdad que luego de tener todo el camino recorrido, y tener hasta el credito, no tengo el dinero del ipc, y quiero mi casita, si tengo que pagar el ipc no podre tener mi casa, por eso espero que pronto sentencien en el tsj, para que los venezolanos podamos tener una vivienda digna, sin que nos roben con ese cobro, porque entonces para que reservamos un precio y dimos una inicial, si en vez de bajar la cuenta, mensualmente nos sube un dineral por este concepto? nunca me imagine que aunque pague y pague, mi deuda sube en vez de bajar…. AYUDAAAAAAAAAAAAAAA
Mayo 3rd, 2009 at 15:18
Buenas Tardes, yo creia que estaba sola en esta gran estafa, en resumen les cuento mi caso y espero por favor me orienten, resulta que en julio de 2007 contrate con Escampadero, firme un cronograma de pago con un inmueble prometido para diciembre de 2009 y por un monto de 594.154 no se si soy la unica afectada y que no esta de acuerdo con el incremento en esa urbanizacion, pues ahora estan incorporando dos cuotas extras y a la vez aumentando las que faltaban por cancelar, llegando el apto a bsf 780.604 yo no tengo mas platra por eso solicite una reunion con gerente de ventas para el 6 de mayo, pues lo que me dicen las analistas en forma verbal es que desista de la opcion y espere la devolucion del dinero. QUE HACER POR FAVOR SOS
Mayo 3rd, 2009 at 15:41
Buenas Tardes, yo creia que estaba sola en esta gran estafa, en resumen les cuento mi caso y espero por favor me orienten, resulta que en julio de 2007 contrate con Escampadero, firme un cronograma de pago con un inmueble prometido para diciembre de 2009 y por un monto de 594.154 no se si soy la unica afectada y que no esta de acuerdo con el incremento en esa urbanizacion, pues ahora estan incorporando dos cuotas extras y a la vez aumentando las que faltaban por cancelar, llegando el apto a bsf 780.604 y ahora la entrega es para abril 2011, yo no tengo mas plata por eso solicite una reunion con gerente de ventas para el 6 de mayo, pues lo que me dicen las analistas en forma verbal es que desista de la opcion y espere la devolucion del dinero. QUE HACER POR FAVOR SOS
Mayo 3rd, 2009 at 20:38
LA UNICA FORMA DE AYUDARNOS NOSOTROS MISMOS…ES IR ESTE MIERCOLES 06 A LA SAMBLEA NACIONAL PARA HACERNOS COADYUGANTES EN LA DEMANDA QUE INTERPUSO FEVACU CONTRA EL COBRO ILEGAL DEL INPC EN EL TSJ, MIESTRAS MAS RAPIDO MEJOR, ESTO LO DIGO PORQUE SOMOS MUCHOS QUE ESTAMOS A PUNTO DE PROTOCOLIZAR Y LAS CONSTRUCTORAS EXIGEN LA CANCELACION DEL INPC PARA SEGUIR ADELANTE CON LA NEGOCIACION DE LAS CASAS O APTOS…ES UNA CARRERA CONTRA EL TIEMPO…ASI QUE TODOS ESTE MIERCOLES 06 A LA SAMBLEA NACIONAL…
Mayo 5th, 2009 at 20:56
Buenas noches, soy una de tantas afectadas por el cobro ilegal de este bendito IPC. Impuesto que solo a servido para estafar a muchas familias venezolanas que con tantos esfuerzos queremos adquirir una vivienda, y estas constructoras robandonos nuestras fiananzas. Hice contrato opción compra- venta en marzo del 2008 y pregunto cual es la deuda que tengo con el pago del IPC, y me dicen que tenga bastante dinero para el momento de cancelarlo QUE TAL. Pero de verdad no tengo mas dinero porque he cancelado la inicial en no 85%.Luchemos para que ese mounstro de impuesto sea eliminado
Mayo 6th, 2009 at 21:51
BUENAS NOCHE SOY UNA VICTIMA MAS DE ESOS USUREROS Q CE APROVECHAN DE LA INOCENCIA DE LAS PERSONAS HUMILDES Y NECESITADAS COMO YO.EL NOMBRE DE LA EMPRESA ES “guaicaipuro c.a” UBICADA EN LA CIUDAD DE MERIDA, LA CUAL HACE 2 AÑOS DI UNA INICIAL DE 22MILLONES Y DESPUES DE CANCELADO ME INFORMARON Q SOLO DI 10 PARA LA INICIAL Y LOS 12 RESTANTE ERA PARA EL ABOGADO Y PARA LA O.C.V. AL CABO DE AÑO Y MEDIO POR EL INCUMPLINIENTO DE LA MISMA Y SE DIERON POR QUEBRADA LE EMPRESA Y CAMBIARON EL NOMBRE DE LA MISMA EXIJIERON 28 MILLONES SI NO CE CANCELAN EL TIEMPO Q ELLOS DICEN SERE RETIRADA O SIN CONSIDERACION AUMENTARA MAS LA VIVIENDA. PORFAVOR AYUDEME YA Q ESTA MISMA DENUNCIA LO HICE POR LA DEFENSORIA DEL PUEBLO Y POR INDEPAMI Y EN NINGUN ORGANISMO HIZO CASO A LA PROBLEMATICA PLANTIADA
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Mayo 6th, 2009 at 23:30
LES COMENTO QUE YA ESTOY PAGANGO LAS MENSUALIDADES DE LA VIVIENDA QUE ADQUIRI EN MATURIN EDO MONAGAS POR MEDIO DE UN PRESTAMO BANCARIO, PERO APARTE DE LA INICIAL QUE DEBI CANCELAR QUE FUE CUANTOSA, TANBIEN SE LE ENTREGO A LA CONSTRUCTORA UN CHEQUE POR MAS DE 21.000, 00. B. F. QUE CORRESPONDIA A ESTE IMPUESTO IPC COMO TODO VENEZOLANO CAI COMO TONTA.
Mayo 7th, 2009 at 8:34
Buenos dias, creo que se deberia sacar un comunicado en la prensa donde se les comunique a todos los afectados , los telefonos de contacto y todas las paginas y correos electronicos, Ademas, de todos los pasos que debe hacer cada afectado para la demanda ante EL TSJ Y DE ESTA MANERA TENER MAS FUERZA EN ESTA SOLICITUD. SOY COMPRADOR DE VILLAS DE BUENA VENTURA GUATIRE.MI CORREO ES ; danielkol_07@hotmail.com. pongamonos en contacto todos los afectados por esta constructora.
Mayo 7th, 2009 at 20:59
SOY UNA DE LAS VICTIMAS DEL COBRO DEL IPC POR PARTE DE PROMOTORA LOS SAMANES EN BARQUISIMETO URB VISTA VERDE CONJUNTO C EN FEBRERO DEL 2006
REALIZE UNA OPCION A COMPRA POR UNA VIVIENDA QUE ME SERIA ENTREGADA EN FEBRERO DEL 2007 LA MISMA ME FUE ENTREGADA EN FEBRERO DEL 2008 POR RETRAZO DE LA PROMOTORA Y CUAL ES MI SORPRESA QUE AL MOMENTO DE FIRMA DEL CREDITO Y ENTREGA DE LA CASA ME INFORMAN QUE POR EFECTO DEL IPC LA CASA TENIA UN AUMENTO DE 32.000 BS.F QUISIERA INCORPORARME A ESTA LUCHA YA QUE ESTO ES UN ABUSO EN CONTRA DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDA COMO PUEDO HACERLO
Mayo 8th, 2009 at 6:07
Mi nombre es Circris López y firme un contrato para la compra de un apartamento con una inicial programada despues de un año pagando, me informan que tengo que pagar el I.P.C. la cantidad que debo pagar de I.P.C. supera a la inicial que se pagó fraccionada, cada año que pasa aumenta el I.P.C. y la cantidad a pagar, han pasado 3 años, cada año aumenta el pago del I.P.C., la cantidad a pagar es tan alta que se me hace imposible pagarla pido ayuda, no tengo como cancelar esta cantidad. Soy de Valencia y estoy comprando en el Conjunto Residencial Doral Countri Club construido por el Grupo Fernandez . ¿Que debo hacer? ¿A donde me puedo dirigir? ¿AComo hago para ser tercer demandante?
Mayo 9th, 2009 at 6:53
Saludos. Me considero afectada por el grupo COYSERCA, desearia saber a que correo puedo dirigir copias de mi contrato etc. Sin mas nada de particular, y esperando pronta respuesta.
Atentamente.
Irma de Rollin
Mayo 9th, 2009 at 10:25
Les comento, estoy pagando un mini-local en Gran Bazar Maracay del Grupo Fernandez y ya el IPC es TRES VECES mayor de lo que he cancelado. Quisiera saber si el IPC tambien nos beneficia a nosotros por ser local comercial? Gracias…………..
Mayo 10th, 2009 at 15:07
hola, tambien me uno a todas esas personas afectadas por el IPC, mi caso es el siguiente: compre una casa en la Urb. Vista Hermosa situada en Sabana Libre, Edo. Trujillo, mi credito fue aprobado, el incremento fue de 37.000 BF se imaginan, ahora quiero saber si despues de que se ha hecho el papeleo con el banco, y ya me entregaron la casa se podra hacer algo ya que en documento final no hace referencia al incremento, pero tengo documentos donde sale el costo de la casa y el incremento mensual. Ayudaaaaaaaaaaaaaaa.
Mayo 10th, 2009 at 15:44
Buenas tardes espero que se elimine el IPC ya que es un robo al pueblo necesitado de vivienda
Mayo 10th, 2009 at 18:19
buenas tarde yo compre un apartamente en preventa en el 2005 cion fecha de entrega en el 2007, la obra no estubo a la fecha de lo estipulado en el contrato, nos entregaron en novienbre del 2008 un años despues y de paso nos cobraron todo ese tiempo de ipc, digame que debo hacer para hacer justa esta denuncia porque el contructor se dio la tarea de querer anularme la compra si no consiguia el dinero todavia estoy endeudada no es justo
Mayo 11th, 2009 at 9:18
TENGAN TODOS MUY BUENOS DIAS, YO FUI AFECTADA POR LA CONSTRUCTORA VINSOCA EN PUERTO LA CRUZ, ESTOS ESTAFADORES ME QUITARON 32.500,00 BF. EN IPC TENGO TODOS MI RECAUDOS COMPRE PROGRAMADAMENTE Y CANCELE EL APTO. EN SU TOTALIDAD EN UN AÑO, PERO A LA HORA DE LA FIRMA ME DIJERON QUE SI NO PAGABA EL IPC, JAMAS ME ENTREGARIAN EL APTO. LA RESPONSABLE DE ESTA EMPRESA ES LA SRA. ERIKA VANESSA VIVAS ROJAS CI. 11471823 .POR FAVOR HAY QUE HACER TODO LO POSIBLE PARA DETENER ESTA ESTAFA, Y QUE NOS REINTEGREN NUESTRO DINERO. GRACIAS
Mayo 12th, 2009 at 16:48
Buenas tardes, a traves de esta via quisiera por favor asesoramiento con relacion al tema del IPC, yo protocolice con VINSOCA ( Terrazas de San Pedro en Guatire) el dia 13 de Octubre de 2008, soy afectada y no tengo ni idea de lo que debo hacer para que se me efectue el reintegro….. Tengo los Estados de cuenta suministrados por la constructora firmados y sellados, mil gracias por la informacion que me puedan hacer llegar
Mayo 13th, 2009 at 20:14
Por favor quisiera tener contacto con todas aquellas personas que estamos siendo afectadas por la Constructora Grupo Costiera Obra LOMA MAGICA en Carrizales, Los Teques.
correo: esperanza2009si@hotmail.com
Mayo 14th, 2009 at 9:36
hola a todos yo soy otra persona afectado por el cobro ilegal del ipc en dicienbre del 2006 hice negocio por una casa lo cual costaba en ese entonces 129000bf y 46000 de inicial para pagarla en un año la cual pague mi incial en año y medio a donde la contructora me esta cobrando 37000bf de ipc y me stan diciendo que ellos me incluyen el monto de ipc al lph lo cual andan apurados para cobrarse el ipc espero su pronta respuesta saludos hermano gracias
Mayo 14th, 2009 at 10:54
hola amigos de lucha falta poco unance todos a esta causa justa NO AL IPC no dejende llevar las copias de pagos y todo lo referente a la estafa al TSJ quedan pocos dias rieguen la voz el tiempo se acaba y tenemos que unir fuerza, los que tengan dudas comuniquense a estos telefonos por favor JOSE MIGUEL LOMBARDO 04143691529 ARNOLDO BENITEZ 04168433716 GIORGIO DI MADURO 04168453816 estas personas les daran la debida informacion, ASISTE NO ASISTIR ES ESTAR DE ACUERDO EN LA USURA………….
Mayo 14th, 2009 at 11:19
HAY MUCHA GENTE QUE ESTA MAS PERDIDA QUE SANTA EN CARNAVAL NO ESPEREN NI SE PNGAN A CONTAR LA HISTORIA DE SUS VIDAS CORRAN LLEVEN LOS DOCUMENTOS PARA QUE ELIMINEN EL IPC AL TSJ QUEDAN POCOS DIAS TIC TAC TIC TAC………
Mayo 14th, 2009 at 11:48
que dias , por favor se puede asistir al TSJ, quien podria informarme, agradecida
Mayo 14th, 2009 at 12:13
Buenas tardes
Gusto en saludarlos y agradecerle de antemano por las gestiones que realizan en beneficio de muchas personas las cuales necesitan su casa y por razones de estos especuladores que se hacen del dinero de las personas trabajadoras que lo unico quieren es tener un hogar para su familia,es por esto que me dirijo a ustedes para hacerle llegar mis dudas ya que tengo la proxima semana la protocolizacion de una casa en Margarita Edo Nueva Esparta esta casa fue prometida para Julio del 2008 y ahora es que se va a realizar la firma,, quedando unicamente por pagar el monto de Bsf. 64.100 por concepto de IPC esta empresa me preciona para que realice el pago de lo contrario, dicen que me reintegran el dinero dado a la fecha con sus intereses por incumplimiento de contrato de la firma de protocolizacion yo no se que hacer, si me conviene esperar que salga la sentencia del tribunal sin realizar el pago ?,pagar y esperar a la sentencia? o les pregunto si unirme a la demanda me protegera de que estas personas pudiesen quitarme mi casa? les agradeceria me orientaran por esta via ya que trato de comunicarme con ustedes por los telefonos publicados pero se me a hecho imposible, para asi poder tomar las acciones pertinentes.
Antes de despedirme aprovecho de preguntarles si existe algun tribunal habilitado para recibir los documentos en el estado de Nueva Esparta.
Khaty barroso
Tlf:04143702899
Mayo 19th, 2009 at 10:48
DIAS PARA ENTREGA DE DOCUMENTOS EN EL TSJ SOLO HASTA EL 27 DE ESTE MES ES SOLO EN CARACAS ASISTAN PONGAN SU GRANO DE ARENA NO TE QUEDES HAY ESPERANDO QUE SOLUCIONEN TUS PROBLEMAS….
Mayo 19th, 2009 at 22:30
Aqui en el Tigre tambien estamos padeciendo yo compre en preventa en el 2006 y a estas alturas todavia no he podido portocolizar la venta y debo de IPC mas de 30.000 bs. Ojala que se de el fallo pronto
Mayo 21st, 2009 at 8:44
Buenos dias, yo estoy iniciando una compra con una constructora llamada INVERSIONES BRICKET C.A.
Mayo 21st, 2009 at 9:44
Buenos dias, yo estoy iniciando una compra con una constructora llamada INVERSIONES BRICKET C.A. la cual es muy reconocida en el estado Lara ya que dice ser lideres en la promoción del desarrollo inmobiliario integral por su responsabilidad, honestidad, entre otros. como estoy iniciando en un proyecto no me ha tocado aun cancelar IPC, ellos lo acumulan para dar el resultado en el momento de la protocolizacion y se responsabilizan por lograr que el monto de la ley de politica cubra hasta un 80% de este interes acumulado para que el golpe no sea tan fuerte. a su vez tienen un plan llamado puntos Brickets en el cual dicen q lo premian a uno por ser puntual en los pagos, consiste en acumular un punto Bricket, que equivale a 1% de descuento. Cada vez que realices el pago de tu cuota, antes o durante la fecha de su vencimiento, sumarás puntos de descuento que serán aplicados sobre el monto acumulado por el IPC, al momento de la protocolización de tu vivienda. para ellos es imposible que eliminen este absurdo interes ya que son los unicos beneficiados. sin embargo dicen que todo ese dinero es para el BCV que a la constructora como tal no le queda ni 1 Bs.
Mi pregunta es, siendo yo una futura victima de este robo puedo adherirme a la demanda que cursa en el TSJ?
Con que pruebas debo hacerlo?
De antemano, muy agradecida por su asesoria, espero pronta respuesta ya que conosco muchas personas que estan metidas en este proyecto y estan a la espera para saber que se puede hacer ya q ninguno esta de acuerdo con el tal IPC.
Mayo 25th, 2009 at 13:40
Hola buenas tardes, yo compre hace dos años y medios y la casa me la entregaron este año en el mes de enero, pero cuando firmamos la opción a compra ya venia incluido el IPC, el cual fue cobrado de forma trimestral por lo que se canceló alrededor de Bs.F.15.000,00. Sin embargo, no estando conformes con esta exigencia debimos hacerlo de esa forma porque sino no teniamos opción para poder comprar, además estube benifiada en una parte ya que recibi subsidio por parte del gobierno por los precios de las casas, pero es ilogico que una vivienda que este subsidiada cobre IPC, porque se supone que no tenemos los suficientes recursos para compra una vivienda de lujo por lo que me parece un robo.
Me gustaria poder colaborar con la dvolución del IPC y saber que documentos necesitan para que el TSJ pueda decidir y dar fallo a nuestro favor.
Mayo 27th, 2009 at 11:36
buenas tardes : compre a Coycerca un apartamento en pre venta en san diego Ubanisacion Paso real en el año 2006 cancelando asta la fecha 05/2008 el 45% y me vi obligado a finiquitar el contrato debido al aumento en las cuotas mensuales y demora para la entraga del el mismo mi pregunta : ¿ se puede hacer algo o perdi todo el derecho ? .
Junio 1st, 2009 at 1:42
Saludos compre a Coycerca un apartamento en pre venta en san diego Urbanisacion Paso real en el año 2006 cancelando asta la fecha 09/2008 , en vista del cobro desmedido del ipc , me vi obligado a decirles que no iva apagar el ipc ya que el grupo coyserca dijo de palabra que en 2 años mas tardar esta listo la vivienda , y todabia nada, que para el 2010, los del grupo coyserca me suspendieron el contrato por incumplimiento por negarme a pagar ipc que hago ya tenia mas de 2 años pagando ipc me dejaron en la nada sin contrato y dinero ni me lo han pagado quiero seguir pagando mi cuota sin ipc y no me dejan cancelar nada
Julio 10th, 2009 at 18:11
Soy una de las personas que espera la entrega de la casa de Villas de Buenaventura en Guatire, de la Inmobiliaria MMG, cuya entrega la prometieron desde septiembre de 2008 y aun no la entregan, nisiquiera me importa lo del IPC, solo estoy desesperada porque me entreguen mi casa.
Julio 16th, 2009 at 11:46
Buenos Días, yo firmé un contratto de opción a compra para una casa en San Diego-Valencia a la empresa BLANCOVECA, el costo 90millones, pagué la reserva 9 millones en febrero de 2007 y el resto de la inicial en doce meses un total de 27 millones es decir el 30%, tengo acumulado 21 meses de IPC contados hasta nov de 2008 como dice la gaceta., pero BLANCOVECA me quiere aplicar 24 meses de IPC (30 millones), porque según ellos eso fue un acuerdo con la asamblea nacional, 24 meses para todo el mundo, el cual ellos lo suman al saldo que financiará el banco.. si uno se niega a pagar los 30 millones que ellos quieren, entonces pagamos el monto real que nos corresponde son como 21 millones, pero de contado. Quiere decir que en 45 días que es el tiempo que durará la protocolización ellos se ganarán a costa mía 9 millones y si lo multiplicamos por 3500 casas, ???? ustedes me dirán, necesito asesoría por favor!!!!, gracias, el indepabis hace oidos sordos a esto, parece que están de su parte más bien.
Julio 18th, 2009 at 23:13
Buenas noches
Yo compre en loma mágica, y debían entregarme el diciembre pasado y tenían prórroga hasta diciembre. Ahora la sorpresa es que quieren anular el contrato abonar al pote lo cobrado por ipc, pero me están aumentando el precio del apto 30 por ciento y la fecha de enttega aplazarla para el diciembre del 2010.
Julio 18th, 2009 at 23:18
Además aparecieron 5 metros al apartamento y me lo están cobrando a un precio excesivo 30 millones adicionales . Con quien podemos asesorarnos?
Julio 18th, 2009 at 23:20
aparecieron 5 metros al apartamento y me lo están cobrando a un precio excesivo, 30 millones adicionales . ¿Con quien podemos asesorarnos?
Julio 22nd, 2009 at 9:06
YO ESTOY PAGANDO POR PRE VENTA UN LOCAL EN EL CENTRO COMERCIAL FIN DE SIGLO EL CUAL NECESITO SABER SI EN ESTE CASO ES DE DECIR EN COMPRA DE INMUEBLES PARA COMERCIO APLICA O NO EL IPC??????????????
MUCHO SABRE AGRADECER SU ACLARATORIA ……………
Julio 23rd, 2009 at 17:19
soy afectada por el cobro del IPC en un apartamento que compre al Grupo Fernandez ofrecieron entregarlo en octubre del año 2008 (oferta verbal) y aun no lo entregan y ahora nos han dicho que la resolucion de la eliminacion el IPC no es clara y debemos esperar a ver que pasa, y aun siguen sin culminar la obra. En el INDEPABIS nos han dicho que debemos pagar el IPC hasta Noviembre del 2008, es decir que tendremos que pagar como 24 meses de IPC y ademas no nos entregan el apartamento, estoy dispuesta a sumarme a lo que me indiquen con tal de resolver esto y poder pagar mi apartamento.
Agosto 6th, 2009 at 14:28
Hace aproximadamente dos meses introduje la demanda en el INDEPABIS para que me rintegraran el dinero pagado por IPC, o plantearan una solución favorable para todos, todavia no me han dado respuesta, por favor si tienen alguna información les agradeceria me la hicieran llegar.
Septiembre 7th, 2009 at 11:41
Hola Sres. como estan? yo tambien compre en Loma Magica en el Municio Carrizal frente a la Casada (Miranda). al igual que Joel Gomez estoy en la discusión con la constructora en relacion al cobro ilegal de IPC, yo puse una deununcia en Indepavis y estoy a la espera que me asignen un fiscal para citar a la constructora. Ellos alegan que el IPC se debe s eguir cobrando a la tasa impuesta por el BCV en Octibre de 2008 cosa que es ilegal. Adicionalmente me indicaron que los pafgos pendientes se deben hacer directamente el efectivo en la oficina dado que bloquearon la cuenta del Banco Federal por razones legales. Todo esto suena muy extraño aun asi yo lleve mi cheque del ultimo giro anual por los 3 años de pago comprometidos segun contrato con esta constructora. Me preocupa muchisimo que tambien me hicieron alusion a los 5 Metros adicionales aunque no me han hablado de costo, la entrega de las viviendas esta paralizada,mi contrato era hasta Julio de 2009 con la Prorroga y ellos han faltado, a la fecha no tengo estimada una fecha de entrega, la obra esta practicamente parada ya que el edificio esta en el mismo estado desde Noviembre de 2008.
Me gustaria poder contactar a gente que este en la misma situacion que yo para asesorarnos y ayudarnos mutuamente.
Dacio Sosa
412 8087431
Mayo 4th, 2010 at 14:37
Me gustaria saber de otras personas que compraron por Vinsoca en Guarenas y fueron afectadas por el cobro de ipc para unirme a ellas.
Septiembre 16th, 2010 at 16:26
**yo me encuentro en la misma situacion pero con la compra de un local Comercial en Maracay ( Gran Bazar el cual estara ubicado en en el centro de la ciudad Av Bolivar ), en realidad es angustioso lo exagerado del cobro que nos hace la constructora de este centro comercial por lo que hago esta peticion al tribunal que no se olviden de las personas que invertimos nuestros ahorros en este proyecto y que ahora nos vemos afectados con la presencia de porcentajes que nos obligan a pagar para la firma del local y fuera de eso el IPC QUE ES UN ABUSO. muchas personas que depositamos nuestra confianza en esta constructora nos vemos realmente afectados con IPC el cual para nuestro caso es de alrededor 30.000 Bs.F y el terreno todavia esta en construccion y lo peor del caso es que el local estara listo quizas para finales del 2010 0 inicios del 2011 y mientras tanto nosotros pagando esto sin tener nada en fisico y con programación de entrega el año pasado por lo que debemos seguir pagando su demora. NO ES JUSTO QUE SE JUEGUE CON NUESTROS INTERESES Y MUCHO MENOS CON EL FUTURO DE NUESTROS HIJOS. por lo que pido a TSJ NOS AYUDE A PLANTEAR UNA SOLUCIÓN A ESTE CASO QUE VEO CON PREOCUPACIÓN NO SOMOS LOS UNICOS, TAMBIEN ESTAN LAS PERSONAS DE MARACAIBO. Gracias y espero su respuestas
att.
Nelcy Delgado Ospina
broker_nelcy@hotmail.com
Octubre 5th, 2010 at 11:09
buenos dias soy otra afectada por la constructora matalinda, c.a. en charallave , negocie con ellos en el año 2006 por contrato de preventa pague la inicial y estoy a la espera aun de la entrega de mi apartamento. voy para un año que me pidieron los documentos para tramitar dicho credito y cuando se enteraron que habia colocado la denuncia por indepabis no me querian recibir los documentos para dicho credito porque tenia que negociar el tan añorado por ellos el cobro del ipc porque sino perdia mi apartamento que tal??? lo cierto es que paso el tiempo y lo que alegaron fue que no les aprobaron el permiso de habitalidad para la entrega. he visitado en varias oportunidades la construccion de dicho apartamentos y a la fecha 2010 no los han culminado. me entere por alli que segun lo que esta por aplicar la constructora ahora es que quieren anular el contrato que tenemos firmado de preventa para realizar uno nuevo donde va a ajustar el precio de los apartamento por no se mencione el ipc, para poder cobrar lo que ellos quieren. Por favor actuen????
Octubre 5th, 2010 at 12:29
buenos dias soy otra afectada por la constructora matalinda, c.a. en charallave , negocie con ellos en el año 2006 por contrato de preventa pague la inicial y estoy a la espera aun de la entrega de mi apartamento. voy para un año que me pidieron los documentos para tramitar dicho credito y cuando se enteraron que habia colocado la denuncia por indepabis no me querian recibir los documentos para dicho credito porque tenia que negociar el tan añorado por ellos el cobro del ipc porque sino perdia mi apartamento que tal??? lo cierto es que paso el tiempo y lo que alegaron fue que no les aprobaron el permiso de habitalidad para la entrega. he visitado en varias oportunidades la construccion de dicho apartamentos y a la fecha 2010 no los han culminado. me entere por alli que segun lo que esta por aplicar la constructora ahora es que quieren anular el contrato que tenemos firmado de preventa para realizar uno nuevo donde va a ajustar el precio de los apartamento por no se mencione el ipc, para poder cobrar lo que ellos quieren. Por favor actuen!!!!!!!
Noviembre 2nd, 2010 at 11:28
BUENOS DIAS… YO SOY OTRA MAS DE LA LARGA LISTA DE AFECTADOS POR LAS ESTAFAS INMOBILIARIAS .. POR LA CONSTRUCTORA VINSOCA BUENAVENTURA EN GUATIRE-GUARENAS.. ESPECIFICAMENTE DEL CONJUNTO TERRAZAS DE SAN PEDRO… ME GUSTARIA UNIRME AL GRUPO AFECTADO POR ESTA CONSTRUCTORA MI CORREO ES betsahil04@hotmail.com… REALICE MI DENUNCIA ANTE EL MOPVI E INDEPAVIS DESDE AGOSTO DEL AÑO 2009… ESTA CONSTRUCTORA ME HIZO CREER QUE LA OBRA NO ESTABA CULMINADA, Y RESULTA SER QUE CUANDO YO HICE LA OPCION DE COMPRA VENTA YA TENIA UN MES CON EL PERMISO DE HABITABILIDAD, Y ME ESTABAN COBRANDO MAS DE 80.000.000 MILLONES DE BOLIVARES POR COBRO DE IPC.. A ESO LE SUMAMOS QUE EL CREDITO ME LO APROVARON POR UN MONTO MAS ELEVADO DEL QUE PEDI Y CON TODO Y ESO NO ME ALCANZABA PARA PAGAR ESTA SUMA DE IPC.. RECINDIERON DE MI CONTRATO UNILATERALMENTE UNA VEZ QUE REALICE LA DENUNCIA ANTES EN MOPVI ALEGANDO QUE YO NO HABIA CUMPLICO CON EL PLAN DE PAGO DE LA INICIAL YA QUE TODO EL DINERO QUE LE HABIA PAGADO ESTES SEÑORE LO AGREGARON AL IPC…COMO SE EXPLICA ESO ..?? SI SEGUN ELLOS YO INCUMPLI CON MI CONTRATO Y ME GESTIONARON EL CREDITO Y ESTE FUE APROVADO LUEGO LO PERDI PORQUE ELLOS ME DECIAN QUE SI NO PAGABA EL IPC COMPLETO NO HABIA PROTOCOLIZACION… NECESITO AYUDA MI FAMILIA ESTA TODA DISPERSA PORQ NOS TOCO MUDARNOS Y MIS HIJOS ESTUDIAN EN GUATIRE Y ESTOY VIVIENDO EN HIGUEROTE…. LES AGRADEZCO LA AYUDA QUE PUEDAN PRESTARME…. GRACIAS.