Lea el texto de la admision de la Demanda contra el IPC…

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www.tsj.gov.ve/decisiones/scon/abril/370-2409-2009-08-1245.html

3 370 08-1245 Luisa Estella Morales Lamuño Asuselectric de Venezuela Admite  
FECHA:    02/04/2009
RESUMEN: SALA CONSTITUCIONAL. Magistrada Ponente: LUISA ESTELLA MORALES LAMUÑO. Expediente N° 08-1245. El 23 de septiembre de 2008, el ciudadano Giorgio Di Muro Di Nunno, titular de la cédula de identidad N° 13.454.656, actuando en su condición de Presidente de la ASOCIACIÓN DE USUARIOS DE SERVICIOS ELÉCTRICOS DE VENEZUELA
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19 Responses to Lea el texto de la admision de la Demanda contra el IPC…

  1. Whica Bravo dice:

    Espero que se haga JUSTICIA, yo particularmente soy victima de un cobro exorbitante e irregular del INPC de un apartamento en pre-venta adquirido hace más de 9 años (era mi sueño de vivienda porque la compramos antes de casarnos, mi esposo y yo). El 30 de junio del año 1999 compré el inmueble en el Conjunto Residencial Ciudad Colonial Cascada Mágica (al lado de Makro de los Teques), Municipio Carrizal, Carretera Panamericana km 22, mediante un Contrato Preliminar de Venta con el Grupo Costiera Administración de Obras C.A. El precio de venta del inmueble quedo fijado en el contrato preliminar por BsF 58.239,10. El 29 de enero del año 2009, se protocoliza el documento definitivo de venta ante el Registro Público del Municipio Guaicaipuro del estado Miranda, con un precio definitivo de venta de BsF 222.471,00 que representa 382% del precio inicial del inmueble, esto aplicando según el Grupo Costiera, la cláusula del INPC durante los mas de 9 años que ellos tardaron en entregar el apartamento, y que yo debo pagar, conforme a lo indicado por el Ing. Domenico Di Gianluca, presidente del Grupo Costiera, porque ellos al menos están entregando el apartamento, que adicionalmente esta en deplorables condiciones tanto el apartamento, como las areas comunes, planta de tratamiento, ascensores, etc.. y que según la preventa al apartamento le corresponderían dos puestos de estacionamiento y en la protocolización me entregaron un solo puesto. Requiero ayuda ante esta injusticia, porque el INPC acumulado en todos estos años no fue de 382%, la fecha de culminación de la obra estaba estipulada para Marzo de 2001 y además por no tener todo el dinero para el nuevo precio, el Grupo Costiera me hipoteco el apartamento por BsF 150.000, monto que en su totalidad debo pagar en el año 2009.

    SE QUE LA JUSTICIA TARDA PERO LLEGA

  2. francisco dice:

    Que buena noticia
    Definitivamente que en este pais comensemos a creer nuevamente en el TSJ

    Es muy importante que el TSJ favoresca al pueblo ya que estas constructoras siempre estan abusando de los precios y ensima quieren ganar mas con lo del INPC

    Solo espero que yo que estoy comprando una vivienda en preventa no paralicen la obra para no cumplir con lo que seguramente va a aprobrar el TSJ

    Ellos son capaces de todo con tal de ique supuestamente pierden

  3. hercilia dice:

    estoy pagando una vivienda en maturin estado monagas, ya cancele 27.000 de inicial y me estan cobrando 18.000 de IPC me avisaron que debo protocolizar el 23/04/2009 pero primero debo cancelar cualquier deuda que tenga con la constructora, estoy siguiendo instrucciones de no cancelar el ipc hasta tanto el tsj emita el fallo. pero la promotora me dice que si no lo cancelo no puedo protocolizar y me anula el contrato compra y venta. quiero saber que debo hacer al respecto.

  4. Frank dice:

    Yo estoy cancelando una preventa en Barquisimeto en la Urb. CIUDAD ROCA de la constructora LA ROCA (esta constructora es la mas grande en el estado Lara) la urb.queda via el cercado hay cinco conjuntos residenciales dentro de la Ciudad Roca uno de los cinco se llama ONIX.
    La cuestion es que esta gente cobra por todo como si fuera de lujo y luego cuando entregan las casas son de segunda y sin ceramica solo en cemento.
    adicional a esto cobran el bendito INPC en el momento de la protocolización que sin duda alguna luego de ver todo lo que ustedes alegan es un ROBO de frente y sin pataleo.
    Nosotros tenemos miedo de que si aprueban la eliminación del INPC ellos no sigan con el proyecto y nos debuelvan el dinero que hemos cancelado o si lo siguen contruyendo lo hagan esta vez de tercera calida.
    Por ello instamos a que se incluya un amparo para los procesos de preventas que se estan ejecutando que obligue a la constructora a terminar en las condiciones prometidas las viviendas y que no puedan de alguna manera arremeter contra los compradores de esta manera.
    Muchas gracias por su invalorable trabajo y adelante llamen a marchas por estados y luego una marcha general en caracas hasta el TSJ para que nuestras voces sean escuchadas.

  5. maria elena mejias dice:

    Hasta el mes de Enero del año 2009 cancelé al Grupo Baze 4, C.A. la cantidad de CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 52.500,00), es decir, cancelé en su totalidad la Cuota Inicial del Apartamento que le estoy comprando a esta Constructora en el desarrollo Habitacional denominado CIMAS DE CUA” ubicado en el Municipio Urdaneta, Parroquia Cúa del Edo. Miranda. Es el caso que ya estos señores me informaron que debo pagar de IPC una cantidad que está entre los 12.000,00 y 14.000,00 Bolívares Fuertes, los representantes legales de la mencionada empresa me dicen, que la cantidad que me corresponde pagar es “baja” porque yo cancelé la inicial en su totalidad. Es importante destacar que hasta este momento, los representantes legales de esta empresa no me han querido elaborar mi Contrato de Compra Venta, alegando cualquier cantidad de argumentos sin asidero jurídico, por ello les hago entrega de una copia del Pre Contrato de Compra Venta que firmé con el Grupo Baze 4, C.A., sus oficinas están en Altamira, Municipio Chacao del Edo. Miranda.

    MARIA ELENA MEJIAS

  6. DEseo participar en la demanda, yo tambien estoy afectada, no quiero perder mi apartamento por un cobro indiscriminado e injusto, que debo hacer a donde debo acudir, si debo ir a caracas, maracay voy, pero deseo que me ayuden yo quiero participar, debemos hacer justicia

  7. adis marquez dice:

    ESTOY TAMBIEN AFECTADA JUNTO A MI FAMILIA, PAGAMOS TODA LA INICIAL Y NOS SALIERON CON QUE SE DEBIAN COMO 20.000 BF EN IPC; Y ESO NO ES LO PEOR QUEDARON DE ENTREGARNO LA CASA EN AGOSTO DE 2008 Y TODAVIA NADA NI SIQUIERA LAS HAN TERMINADO, SOLO DICEN QUE NECESITAN EL PAGO DEL IPC PORQUE ES LO MAS IMPORTANTE, ESTAMOS PAGANDO NUESTRA CASA DESDE HACE DOS AÑOS, TENGO UNA DENUNCIA A LA CONSTRUCTORA. OJAL QUE DE VERDAD SE HAGA JUSTICIA CON TODOS NOSOTROS Y QUE EL T.S.J. SE PONGA EN EL LUGAR DE CADA UNO PARA QUE APLICQUE LAS SANCIONES PERTINENTES O POR LO MENOS LOS OBLIGUE A NO COBRAR EL IPC COMO A ELLOS LES PAREZCA. ESPERO QE EN NOMBRE DE DIOS Y LA VIRGEN TODO SE SOLUCIONE

  8. adis marquez dice:

    ESTOY TAMBIEN AFECTADA JUNTO A MI FAMILIA, PAGAMOS TODA LA INICIAL Y NOS SALIERON CON QUE SE DEBIAN COMO 20.000 BF EN IPC; Y ESO NO ES LO PEOR QUEDARON DE ENTREGARNO LA CASA EN AGOSTO DE 2008 Y TODAVIA NADA NI SIQUIERA LAS HAN TERMINADO, SOLO DICEN QUE NECESITAN EL PAGO DEL IPC PORQUE ES LO MAS IMPORTANTE, ESTAMOS PAGANDO NUESTRA CASA DESDE HACE DOS AÑOS, TENGO UNA DENUNCIA EN INDEPABIS EN CONTRA DE LA CONSTRUCTORA. OJALA QUE DE VERDAD SE HAGA JUSTICIA CON TODOS NOSOTROS Y QUE EL T.S.J. SE PONGA EN EL LUGAR DE CADA UNO PARA QUE APLICQUE LAS SANCIONES PERTINENTES O POR LO MENOS LOS OBLIGUE A NO COBRAR EL IPC COMO A ELLOS LES PAREZCA. ESPERO QE EN NOMBRE DE DIOS Y LA VIRGEN TODO SE SOLUCIONE

  9. juan araujo dice:

    quiciera mantener una in formacion en cuanto a lo que dijo el ministro diosdado cabello que en diez dia se hacia el pago del ipc

  10. juan araujo dice:

    donde debo ir para mantenerme informado

  11. ENIT MARTINEZ dice:

    SEÑORES ME HAN COBRADO UN ALTO PRECIO DE IPC, TUBE QUE HACER MUCHO SACRIFICIO JUNTO CON MI ESPOSO PARA PAGAR. LO PEOR NO FUE ESO SINO QUE ME ENTREGARON UNA CASA HECHA CON MATERIALES DE BAJA CALIDAD QUE NO COMPENSA EL TAN ELEVADO COSTO DE LA VIVIENDA. PIDO SU AYUDA PARA QUE ME SEA RETRIBUIDO EL DINERO Y DISMINUIR LOS AÑOS DE PAGO QUE TENGO QUE PAGAR LA DEUDA EN EL BANCO, QUE ARRIBA A TREINTA AÑOS. ME SIENTO ESTAFADA

  12. Yo hablo desde Maturín, Edo. Mosnagas. Yo he comprado en Lomas del Viento una Casa por un monto de 156 MBsF. de los cuales pague 36 MBs.F bajo la amenaza de romper mi opción compra y perder el 30% del monto de la inicial de 26 MBsF. Yo creo que las leyes de comercio en Venezuela deben cambiar, con el propósito de hacer un control en los procios de los bienes e inmuebles, así como evitar este tipo de amenazas. Hoy día tengo la casa que cuesta 156 MBs.F que no puedo habitar, por tengo que construir los baños, el piso completo,y hacerle la instalación eléctrica completa. Me obligaron a pagar el IPC por un monto de 36 MBs.F que podía haber utilizado para construir lo que falta y poder habitarla con mis hijos. Ahora tengo que seguir pagando alquiler. Lo más triste, es que perdemos tiempo en reuniones, ya que dentro de las instituciones del estado hay “Gentes” que se burla de nosotros las “Víctimas” con promesas. Seremos tratado igual que la gente que protestaron de la Coca-Cola y después de tanto habladuría, les dieron tres (3) “Lochas”. Es necesario que las Instituciones del Estado que les compete resolver este problema, actuén en consecuencia contra los pillos que cobraron el IPC, sin darle chance a que huyan de Venezuela.
    saludos y gracias.

  13. Jose Luis Bacho dice:

    Necesito saber esto mi apartamento esta en construccion y la fecha de entrega es en julio 2009 pero la constructora dice que debo seguir pagando el IPC porque no habia pagado el mes de abril, mayo y junio antes de que aprobaran la resolucion y yo ya pague toda la inicial pero quieren que pague tres meses mas de IPC a pesar de haber salido que ya no se pague ellos dicen que si tengo que pagarlo a quien le pregunto

  14. KERLY PAZ CASTILLO dice:

    BUENOS DIAS QUISIERA HACER UN COMENTARIO Y QUE ME PUEDAN AYUDAR, MI ESPOSO Y YO COMPRAMOS EN EL AÑO 2006 EN TERRAZAS DE GUAICOCO GRUPO EIFFEL; EN MAQUETA EN 150 NO NOS FORMALIZARON FECHA DE ENTREGA SINO DE BOCA NADAMAS CUANDO HICIMOS LA PRE-RESERVA NOS DIJIERON QUE ESOS APARTAMENTOS ESTABAN LISTOS PARA FINALES DEL AÑO SIGUIENTE OSEA PARA FINALES DEL AÑO 2007; LUEGO CANCELAMOS TODO LA RESERVA Y ESTE AÑO CANCELAMOS EL RESTO Y PAGAMOS DE MAS PAGAMOS A LA FINAL 169500, ES DECIR QUE DIMOS DE MAS 19500. VOY A LAS OFICINAS PRINCIPALES Y LO QUE HACEN ES MAREARME ME VACILAN UNOS ME DICEN UNAS COSAS Y OTROS ME DICEN OTRA QUISIERA EN VERDAD QUE ME AYUDEN Y ME ORIENTEN PORQ EN VERDAD NECESITO ORIENTACIÒN EN ESTO POR FAVOR SE LO AGRADEZCO……..

  15. Carlos Táriba dice:

    Buenas tardes, por medio de la presente deseo hacer del conocimiento de usted y de los afectados del grupo fernandez en Valencia, que la construcción denominada Valles del Nogal en el municipio San Diego, la cual se ofrece con acabados de primera según lo estipulado en el contrato, en sus acabados exteriores parece de quinta, ya que hace una semana pase por allí para verificar el avance de la obra, y la torre 3, que es la más “avanzada” y da a la vía principal, ya esta pintada casi en su totalidad y aún así, se pueden apreciar en las uniones entre cada uno de los pisos, pero de manera grotesca, el desnivel y mal acabado de las paredes. Invito a todas las personas que han adquirido apartamentos allí que pasen para que verifiquen esta información y podamos reclamar de manera organizada, y lo más importante, unidos.

    No es sólo el atraso del inmueble o el cobro del IPC, ahora se le suma el mal acabado que hasta ahora presentan las torres.
    De igual forma, hacerle un llamado la alcaldía de San Diego para que no permita este tipo de engaños, ya que lo que ofrecen, no es lo que están haciendo…

    De antemano gracias por su atención y colaboración.

    Atentamente,
    Carlos Táriba

  16. nancy dice:

    necesito saber el precio de un apartamento de 47 metros en calle santander del paraiso en caracas el que lo sepa que me lo haga saber. gracias

  17. DECEPCIONADA dice:

    siguen cobrando ipc sin pararle bolas al gobierno, tengo que pagar icp ahorita diciembre de 2009, sin que nadie nos ayude, tendremos que llamar a superman, la mujer maravilla, el chapulin coloradfo para que nos defienda por que gobierno no hay

  18. FISCALIA SUPERIOR DE NUEVA ESPARTA IMPUTA A CONSTRUCTORA POR ESTAFA dice:

    EN EL DIA DE HOY JUEVES 25 DE FEBRERO DEL AÑO 2010,LA FISCALIA QUINTA DEL ESTADO NUEVA ESPARTA FINALMENTE IMPUTA POR ESTAFA Y USURA CONTINUADA A LA CONSTRUCTORA MARGARITA BUILDING.CORP. C.A, A SUS DIRECTORES ANGEL SIMOSA H, ALEJANDRO SIMOSA V, A SUS PROMOTORES LEANDRO PAREDES , MARIBEL VELASQUEZ, Y A LA APODERADA ASESORA CARMEN BETANCOUR TANG, DICHA EMPRESA SE DEDICABA A INCAUTAR PERSONAS EN SU NECESIDAD DE VIVIENDA PARA OFERTARLES UN CONJUNTO RESIDENCIAL QUE ESTA EN RUINAS DORAL MARGARITA TOWN HOUSE, INNUMERALES DENUNCIA DE AFECTADOS LLEGARON A LAS OFICINAS DE INDEPABIS EN LA REGION Y EN LA DE NIVEL CENTRAL INNUMERABLES AMENAZAS DE PARTE DE L EQUIPO DE ESTAFADORES QUE CONTRATABA LA EMPRESA PARA PROMOSIONAR EL URBANISMO INNUMERABLES DILIGENCIAS ANTE MOPVIH Y ANTE LA FISCALIA GENERAL DE LA REPUBLICA, ANTE EL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA .. HOY AGRADECEMOS INFINITAMENTE A DIOS LA FORTALEZA .LA PACIENCIA Y LA PERSEVERANCIA DE ESTAS FAMILIAS ESTAFADAS AL VER QUE FINALMENTE FUERON IMPUTADOS POR ESTAFA Y USURA CONTINUADA, A LOS DEMAS AFECTADOS LE ACONSEJAMOS QUE PERMAEZCAN EN LA LUCHA Y SIGAN DENUNCIANDO A ESTOS LADRONES DE CUELLO BLANCO QUE NEGOCIAN CON LA NECESIDAD DE LAS FAMILIAS VENEZOLANAS.A LOS DEMAS AFECTADOS SIGAN EN ESTA LUCHA JUSTA.

  19. Jose Manuel Hoyos dice:

    Grupo Costiera es un grupo de estafadores que pretenden cobrar IPC, y otros conceptos en el conjunto Cascada Magica.Conmigo no pudieron, me entregaron el apartamento hipotecado pero tengan la seguridad que ese par de bandidos:Domenico y Angela me van a devolver hasta el ultimo centavo que me robaron. VA HABER JUSTICIA

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